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【普通商品房二手房买卖交易税费】契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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2016年房产契税缴纳比例没有变化，二套房契税都是购房总价的3％，这个都是国家统一规定的。2016房产新政降低了首付比例，商业贷款二套房首付比例为40％，公积金贷款首付比例为30％。
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(１)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％；
(２)面积大于90平米买方首套契税为：评估价格的1.5％；
其他5条回答
一 你11年买房了，再买房就算二套。二套房的契税一律是3%，不论面积大小
二 除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(装修'>北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用
三 如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低
四 第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税
普通住宅交税：契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
你好，属于二次购房，契税3%， 如果超出家庭 人均面积60， 要交房产税的，还有现在买房，一般卖房的都是到手价，所以现在多数现象就是，买家要承担所有税费，正常就是，如果房子满五年唯一，你要交契税3%，不满五年的 要交5.65%的营业税 1%的 个税 3%契税 ，
你好。
以家庭为单位购买二套房只是契税按照3%，其他的不变，新房和二手房的税费如下：
新房：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
维修基金：2%-3%
工本费：80元
二手房：
1.个人所得税：1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征)；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出(满两年免征)；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
希望可以帮到你！
目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：
1、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%；
3、交易服务费为建筑面积(平方米)×3元；
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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如下契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务
来自购买第二套商品房怎么交税2015-12-02 -
普通住宅交税：契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税
来自现在买第二套住房交税要交多少？2015-12-05 -
契税要多交，首套房只给1%，你是二套房就需要给3%了。 2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税（购房者缴纳） (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%； (2)家庭首次购买建筑面
来自买二套房要交税吗谁可以说说2016-08-25 -
您好据我了解二套房的契税一律是3%，不论面积大小， 除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用， 如果你全款买房，可以按照
来自谁可以告诉我买二套房要多交税吗2016-11-01 -
买二套房要交税。 【普通商品房二手房买卖交易税费】 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 个人所得
来自哪位可以说一下买二套房要交税吗2017-06-10
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