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咱庸人自扰
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你还，要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税：(140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%) 个人所得税：(满五年且唯一一套免，未满五年是1%)
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yue474332816
回答数：12320 | 被采纳数：9
.营业税的时间是房屋购买满5年,但这是按房产证上登记的时间来计算,你的房产证上是(08.1.29),没满5年;就算按05.6.16来算,你的也不够5年啊; 2.没有什么税是免征的,你必须全部交纳。具体税费如下: 契税:房产证登记价X1.5%(买方出) 交易费:房产面积X6元(买卖双方各分担3元一平米) 印花税:房产登记价X0.5%(买方出) 贴花:5元(买方出) 转移登记:50元(买方出) 不满5年的房产: 营业税:房产登记价X5.5%(有些地方是5.65%)(买方出) 如果个人所得税要强制交纳,那还有: 个人所得税:(现在房产登记价-原房产登记价)X20%(买方出) 3.如免征营业税,要到2013.1.29日才算够5年。 我能明白你的心情,地税局也是按国家规定办事的,没办法。出现这样的情况让你明白一个事情,开发商未取得相关预售手续的房子是不可以买的。 最后你说财政局和地税局的分别,一个是国税一个是地税,虽说都是收钱的部门,但在实质上有很大的区别。
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summer温情
回答数：15558 | 被采纳数：29
要交税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
营业税：(140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%)
个人所得税：(满五年且唯一一套免，未满五年是1%)
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