你好,第1步: 在下拉框中确定房产性质。
第2步:在下拉框中选择是否满5年。
第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。
第4步:点击计算,提交后就可以看到计算结果
希望我的回答能帮助你。
操作步骤:
第1步: 在下拉框中确定房产性质。
第2步:在下拉框中选择是否满5年。
第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。
第4步:点击计算,提交后就可以看到计算结果。
你好,税费参考如下:
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征。
2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
1、住宅类,暂免。
2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库
2、550元/本,非住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。
贴花税:5元/件。
注:是按照评估价格计算
以上价格来自于网络,仅供参考哈。
第1步: 在下拉框中确定房产性质。
第2步:在下拉框中选择是否满5年。
第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。
第4步:点击计算,提交后就可以看到计算结果。
非普通住宅:1、住宅小区建筑容积率在 1.0 以下(不含 1.0);2、单套建筑面积在 140 平方米以上(含140 平方米);3、实际成交价格高于该区市场指导价 1.2 倍以上(不含 1.2 倍)。