你好!超过了5年的二手房,如果面积在90平方米以下的税费是按1%收取,超过90至144平方米的是按2%收取。
希望对你有所帮助
一、交易二手住房未满五年、以发证日期为准,征收契税,营业税,个人所得税(根据评估价格总额征收):
(1)90平米以下
1、买方缴纳契税:1%(买方以家庭成员为单位首次购买住房)
2、卖方缴纳营业税:5.7%
3、卖方缴纳个人所得税:2.5%
(2)90平米以上至140平米
1、买方缴纳契税:2%(买方以家庭成员为单位首次购买住房)
2、卖方缴纳营业税:5.7%
3、卖方缴纳个人所得税:2.5%
(3)、140平米以上(包含140平米)
1、买方缴纳契税:4%
2、卖方缴纳营业税:5.7%
3、卖方缴纳个人所得税:2.5%
二、交易二手住房满五年
(1)、90平米以下
1、买方缴纳契税:1%(买方以家庭成员为单位首次购买住房)
2、卖方缴纳个人所得税:2.5%(卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税)
(2)、90平米以上至140平米
1、买方缴纳契税:2%(买方以家庭成员为单位首次购买住房)
2、卖方缴纳个人所得税:2.5%(卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税)
(3)、140平米以上(包含140平米)
1、买方缴纳契税:4%
2、卖方缴纳营业税:5.7%
3、卖方缴纳个人所得税:2.5%(卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税)
以上价格来源于网络,仅供参考,希望对你有帮助。