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首先你得确定是否还有其他可以证明房屋所属的相关文件,例如地契、购房合同之类的,如果都没有可以到当地居委会或者农村委员会去查下,出具个证明,然后去房地局办理房本等文件就可以了。
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gdssjis409
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没房产证的房子只能证明你姐姐对该土地有使用权，但是该使用权并不能使得该土地上的房屋属于合法建筑，即该房屋在没有取得房产证之前没有合法效力。所以需到当地土地管理局登记。建议向将土地使用权过户，这样以后的产权证可以直接到你名下，要是错过了总登记，如果材料不齐很难了，请居委会、派出所一起帮你到房地产管理部门办吧。
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1、先到房管局去查档，看看有没有房产备案号，备案上面是谁的名字。
2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。(简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司咯)
3、如果房产备的以前的房东名，也很惨，要找到他才能过户。然后才能办产权证。
查档你把那张收据和身份证带过去就行了，说明情况，让工作人员看着给你办。
希望回答能帮到你
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这样的房产购买是存在很大的风险的。 如果实在很想买这个房子的话可以如下操作： 1.签协议并且公证。 2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。 3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的
来自请问没房产证的房子怎么办理房产证？2015-11-07 -
你好。没房产证的房子办理房产证的办法：先找原业主跟你办交接过户的手续，过户到你的名下后，再去补办房产证，这样就可以了。希望我的回答可以帮到你。
来自请问没房产证的房子怎么办理房产证？2016-10-25 -
要看是一手房还是二手房 二手房直接退房，不让退法律手段解决 一手房首先看看开发商是否5证齐全包含： 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用
来自谁知道买的房子没房产证怎么办？2016-10-16 -
《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《房屋登记办法》规定： 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造
来自请问农村房子没房产证怎么办？2015-12-05 -
那就是小产权了，当时买的时候比周边市场都便宜吧！并且不是按揭的吧！ 现在大部分小产权房子都不能按揭，他主推的就是分期付款和一次性付款，但个别的也说可以按揭，如果按揭就比别的付款方式单价高很多，并且按揭贷款基本都是5到1
来自谁知道买的房子没房产证怎么办？2015-12-01
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