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谁知道公务员买房公积金贷款额度是多少?

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提问者:郑正诚| 威海| 5197次浏览
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已有3条回答

晨颜
回答数:26670 | 被采纳数:13

公务员买房公积金贷款额度是:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。 2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。 3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。   根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。   贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。


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橙橙橙子
回答数:13397 | 被采纳数:15

看你有没有补充公积金,如果有,需一,连续交六个月以上,二,现在还在交,三,有足够的金额,那么你个人可以贷基本公积金20万,补充公积金10万,这和你是公务员是没有关系的,如果你爱人也有那么可以累加贷总额不超过60万。


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song520dx
回答数:11840 | 被采纳数:20

申请住房公积金贷款前提条件是什么?
  个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金且缴存时间在六个月(含)以上,具有完全民事行为能力、信用良好的职工,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  借款人还必须同时具备哪些条件才能申请贷款?
  借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:
  (1)具有合法的身份。
  (2)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,无影响贷款偿还能力的其他债务。
  (3)有合法有效的在盐城市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料,且购买的住房主体结构已封顶。
  (4)购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的20%。
  (5)本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;
  (6)无未还清的住房公积金贷款;
  (7)提供市住房公积金管理中心认可的担保。
  (8)申请商业性个人住房贷款转公积金贷款(以下简称商转公)的,申请人还须为商业性个人住房贷款的借款人(具体见“25”)
  (9)市住房公积金管理中心规定的其他条件。
  积金贷款额度以下列标准最低额为准。
  (1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。
  (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
  (3)借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过30万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过15万元,低于5万元的可放宽至5万元。
  (4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。
  (5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额;
  (6)申请商转公的额度除需符合上述规定外,还不得高于申请转贷时商业性个人住房贷款的余额


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