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VIENNA_5578
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2017河南二套房贷款政策
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
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Left_7990
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你好，2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。
买第一套房贷款首付比例最低为20%
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
买第二套房贷款首付比例降至40%
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
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你就是好了
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新政：原贷款政策中“借款人家庭第二次使用住房公积金贷款的，上笔住房公积金贷款结清须满一年，贷款金额不超过所购房产总价的50%，且按同期首次使用住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍约定贷款利率，暂不受理第三次及以上住房公积金贷款申请”的规定停止执行。但根据原贷款政策规定，已按浮动利率发放的贷款，不重新调整利率浮动比例。
解读：如果原来已经按照老办法发放的贷款，新政出台不再“追溯”调整利率。
举例，市民张三第一次使用公积金贷款买的房子卖了，贷款也结清了，名下没有房子，按照原来的政策，他再买一套房，虽然名下只有这一套房子，但属于第二次公积金贷款，贷款利率要上浮10%。而今，如果按照此次新政策，张三卖过房子后，再买的这套房子属于首套住房，贷款利率就不需要上浮10%了。但如果张三已经贷款并按利率上浮10%执行了，就不再享受新政策。
你有几套房，房管部门的证明才算数
新政：家庭住房套数包括借款人及配偶拥有所有权(且为买受人)的住房，以借款人住房公积金缴存地及新购住房所在地房地产管理系统的查询结果或房地产管理部门出具的住房情况证明为依据综合认定。各县(市)及上街区住房公积金管理机构要积极协调当地房地产管理部门，以联网查询或房地产管理部门出具证明的方式，为借款人提供家庭住房信息查询服务。
解读：以前对市民家庭房产如何认定没有明确，此次明确规定家庭住房套数根据房管部门出具的证明为认定依据。
新政只对市本级公积金管理，其余的作参考
新政：行业系统住房公积金管理机构可参照本通知，结合本行业住房公积金管理实际情况调整信贷政策，并报装修'>郑州住房公积金管理中心备案。
解读：陈建功说，这次规定只针对郑州市本级的公积金管理机构，对省直系统以及如郑州铁路局、郑煤集团等行业系统的公积金贷款政策没有具体要求，这些管理机构可以参照执行。
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要点1：二套房首付比例降至4成 对本地7家银行的采访结果显示：有6家银行，二套房首付已下降到4成。各银行的二套房贷利率均上浮10%，为基准利率(5.90%)的1.1倍，没有银行对二套房贷款有优惠。虽部分银行
来自请问二套房贷款买房政策是什么？2016-06-11 -
对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，
来自2017二套房贷款政策谁能介绍下？2017-02-14 -
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查
来自苏州二套房贷款政策是什么？2015-07-04 -
这个安阳的城市的公积金的贷款还是比较充足的，一般二套房的房子还是可以申请这个公积金的贷款的，但是三套的话就不行的了；自2011年1月1日起，安阳市住房公积金管理中心个人住房贷款实施新政策。对新受理的住房公积金个人贷款业务
来自安阳二套房贷款政策是什么？2017-06-22 -
仅限于现有人均住房建筑面积低于33平方米的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
来自武汉二套房贷款政策是什么？2016-09-23
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