已有3条回答
owkel1
回答数：36735 | 被采纳数：30
2017湖南首套房贷款政策，个人购买套内面积144平方米及以下普通住房，契税税率为1%；144平方米以上普通住房，契税税率为1.5%；非个人购置以及通过赠与、交换等非购置行为承受住房，契税税率为3%；别墅(包括独栋及联排别墅)，商业、办公、营业用房，车库，土地(土地出让、转让)，契税税率为3%。 湖南农村居民以及“农转城”人员购买建筑面积90平方米以下普通住房(属于家庭唯一住房)，免征契税的优惠政策 停止。
还可以输入100字
提交答案
H_JC
回答数：684 | 被采纳数：2
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套房。
还可以输入100字
提交答案
夏天
回答数：17289 | 被采纳数：27
2017湖南首套房贷款政策
首次购房最少首付2成，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷
额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的
来自2017深圳首套房贷款政策是什么谁了解？2017-03-11 -
首套是30%,二套是60%!购房限购令:本地以家庭为单位的限制购买两套住宅!外地以家庭为单位的限制购买一套住宅!限贷: 对已经贷过2次的停止放贷!外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者纳税两年内 满1年 才可购房如果要贷
来自有谁知道苏州首套房贷款政策？2015-10-25 -
北京首套房贷款政策是公积金首套首付比例20%，认房不认贷；商贷首套房首付比例30%，认贷不认房。五年以上的商贷房贷利率是5.65%；五年以上的公积金房贷利率是3.75%。市管公积金贷款首套房最高额度120万，国管公积金贷
来自北京首套房贷款政策谁知道？2015-07-14 -
山东首套房贷款政策有： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住
来自谁知道山东首套房贷款政策有哪些？2016-01-20 -
30%首付，贷款利率的话，一般还是按照目前的基准利率来的，虽说央行有松口可以最低打7折，不过目前基本上没有什么银行有打折的。
来自首套房贷款优惠政策是什么2017-06-14
微信公众号
土巴兔APP