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职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不应超过实际发生的住房支出。
“职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不应超过贷款购房、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的，职工及其配偶年提取住房公积金总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。
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关于调整个人住房公积金贷款、提取有关政策的通知
各县、区人民政府，市政府各部门，中省直各单位：
为促进我市房地产业又好又快发展，鼓励职工购房，拉动职工住房需求，根据省住房公积金监督管理办公室的有关意见和市政府办公室下发的《装修'>阜新市人民政府办公室关于促进房地产业又好又快发展的实施意见》(阜政办发[2008]94号)文件的有关要求，进一步落实《阜新棚户区改造回迁困难家庭住房公积金抵押贷款实施方案》(阜棚改[2007]02号)文件精神，结合我市实际情况，对《阜新市个人住房公积金贷款管理办法》、《阜新市住房公积金提取管理办法》部分政策进行调整：
一、提高贷款额度：将夫妇双方均缴存住房公积金的最高贷款额度由原来的20万元提高到原则上不超过30万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来的10万元调整为原则上不超过20万元。
二、延长贷款期限：依据中国人民银行的有关规定，确定贷款年限最长不超过30年，借款申请人的借款期限，可在法定退休年龄基础上延长5年左右计算。
三、普通商品住宅及经济适用房等个人住房公积金贷款的首付款比例，由现行的30%原则上降至20%。具体贷款额度根据借款人实际还贷能力综合确定。
四、已办理商业性个人住房抵押贷款，且符合住房公积金抵押贷款条件的职工，经相关银行同意，并办理相应手续，可将商业性贷款转为住房公积金贷款。
五、已办理商业性住房贷款的居民，住房面积未达标的，购买第二套普通住房时，符合住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。
六、支持小面积住房贷款：根据《阜新棚户区改造回迁困难家庭住房公积金抵押贷款实施方案》文件精神，６０平方米以下住房可申请个人住房公积金贷款。从开发公司购买小面积商品住房并以该房作抵押物的，最高贷款额度一般不超过房价的60%；购买二手房并以该房作抵押物的，最高贷款额度一般不超过评估价值的40%。
七、放宽棚户区老职工贷款条件：根据《阜新棚户区改造回迁困难家庭住房公积金抵押贷款实施方案》文件精神，没有住房公积金的棚户区老职工，可由在住房公积金管理中心缴存住房公积金的公务员或事业单位职工提供抵押担保，可用子女或亲属的住房公积金申请贷款。
八、放宽对所购房屋申请贷款期限的要求：符合贷款条件并经验证原始购房档案齐全，房龄不超过15年的现住房，可申请贷款。
九、开展异地公积金贷款：与沈阳等省内城市公积金管理中心签订异地贷款协议，为异地缴存公积金的购房职工创造公积金贷款条件。
十、家庭成员购房时，可申请利用直系亲属住房公积金贷款。需对方同意并参照棚户区老职工办理住房公积金贷款的规定履行相关手续。
十一、放宽住房公积金提取条件，鼓励职工购房。
(1)2008年10月1日后购买普通住房的职工，与上次提取间隔两年的，可再次提取住房公积金，提取额度按阜公积金委字[2006]3号文件执行。
(2)用住房公积金偿还贷款的职工，在住房公积金管理系统成熟后，可申请按月提取公积金偿还贷款。
(3)职工购买普通住房时，可申请提取直系亲属的住房公积金，符合提取条件、但需本人同意，并办理相关手续。
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2017年新的住房公积金政策调整没有什么大的变化，只是公积金的利率上升的0.1% ，至于其他的住房公积金政策并没有什么实质性的改变。
来自2017年新的住房公积金政策调整有哪些变化？2017-04-23 -
2016济南市住房公积金政策的变化还是很大的呢： 一.公积金缴存范围扩大 目前全国各地公积金缴存比例差异大，有的私营企业缴存比例不足10%，新条例中，对公积金缴存范围进行明文规定：无雇工的个体工商户、非全日制从业人员
来自2016济南市住房公积金政策有什么变化？2016-11-17 -
你好，具体如下:按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后，拥有以下权利： 1.职工住房公积金按人民银行规定进行计息。 2.职工住房公积金免缴个人所得税。 3.职工住房公积金
来自2016住房公积金买房政策谁了解？2016-11-05 -
你好，住房公积金贷款 存储在住房公积金账户余额的倍数，最高贷款限额和贷款比例三个条件分别计算最低的借款人最高贷款限额。 1。根据住房公积金账户余额计算的最高贷款金额 公式:(公积金账户余额+公积金月缴
来自二套房住房公积金贷款政策谁了解？2015-10-19 -
（一）缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。 （二）对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，
来自住房公积金贷款买房政策谁了解？2016-04-13
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