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看你笑_0071
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您好，根据您的情况应该是可以的，银行商贷目前执行认贷不认房政策，只要您名下贷款还清再商贷购买三套房首付三成，首付款会很高。
希望对你有帮助。具体细节你要去银行咨询下为好。
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cxc123
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装修'>武汉第三套房贷款收费：
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。
2、三套房认定标准：
银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：
第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。
第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。
第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。
第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。
第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。
第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。
第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。
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1. 根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定： 2. 职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
来自武汉第三套房子可以贷款吗了解的说下2017-01-04 -
你好，是可以的，但银行商贷目前执行认贷不认房政策，只要您名下贷款还清再商贷购买三套房首付三成，首付款会很高。希望可以帮到您。
来自哪位可以告诉下武汉第三套房能贷款吗2016-08-24 -
东莞第三套房贷款政策：第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷 款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。
来自2016东莞第三套房贷款政策是怎样的？2016-06-13 -
常州第三套房贷款政策 如果你这两套房子都有房产证（非集体大证）的话，已经在房管局备案，无论过户不过户都属于第三套房了（地区政策有差异，但国家大政策是一样的，我是济南的），不可以再贷款了。另，如果是直系亲属赠与的，是免个
来自常州第三套房贷款政策是怎样的？2015-11-27 -
第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语
来自天津第三套房贷款是否可以？2015-10-24
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