50年产权商住房屋的优点: 1、不限购。 2、通常面积小、总价低,因此购房门槛低。 3、有些LOFT产品层高在4.2米以上,可以实现双层居住的功能。
50年产权的土地性质一般是综合用地或教育用地、工业用地,也有可能是小产权的集体用地性质的,70年产权的是居住用地,两者最大的区别是,70年产权的用地可以办理出正规的房产证,属于国家法律保护的,50年产权的,除综合用地性质
你好!很高兴为你解答,40年产权是商用住宅。 一、区别于有土地增值税3%,契税4%,贷款只能贷5折。 二、未超面积的,交5.55%的差额营业税(原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额)。 三、超面积的,要交全
50年产权和70年产权的区别是:1、产权年限不同2、土地使用性质不同,50年产权为工业用地,70年产权为住宅用地。3、水电成本不同,50年产权为商用标准,70年产权为住宅标准
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 下沙这边有很多小户型的房子,50方的一般都是50年产权的,70年的很少