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装修'>平凉拆迁补偿标准
一、房屋价值的补偿；
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准
三、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。
五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。
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橙子_7928
回答数：25299 | 被采纳数：64
你好，棚户区改造房屋征收补偿分城镇居民和农村居民，具体的补偿办法不同。
一、城镇居民房屋补偿分为货币补偿和产权调换两种方式。选择货币补偿的，依据房屋评估价进行补偿；选择产权调换的，按框架1：1.2、砖混1∶1.1、砖木1∶1、砖土木1∶0.95、土木1：0.9的比例进行调换。
二、农村居民房屋补偿分为货币补偿、产权调换和以宅基地换房三种方式。选择货币补偿的，以认定的补偿建筑面积，按照《静宁县县城棚户区改造集体土地上房屋征收附属设施补偿评估指导标准》进行评估补偿，超面积自建房屋一律不予补偿，给予补助。选择以房屋产权调换的，兑换面积以认定的补偿建筑面积为准，按照框架1：1.2、砖混1：1.1、砖木1：1、砖土木1：0.95、土木1：0.9的比例进行产权调换，非宅基地上房屋以货币补偿，不予调换安置房。对宅基地产权清晰的，可以用宅基地置换安置房，具体置换办法根据各片区的区位及改造规划情况另行研究确定。
关于具体的补偿标准，经各片区调查研究论证，制定具体片区的征收补偿安置方案，征求住户意见并上报审定后，将以宣传资料的形式发放到改造户。
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灰太狼2代
回答数：19789 | 被采纳数：30
一、住宅房屋拆迁最低补偿标准(一)被拆迁住宅房屋的货币补偿金额，按照《平凉市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定，以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额(本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于平凉市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的，按平凉市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。
平凉市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制，由市国土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅，且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的，按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。
二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《平凉市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》
搬迁补助费标准:
(一)拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。
(二)被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。
临时安置补助费标准:
(一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。
(二)在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付；承租人自行安排住处的，按上述标准扣除原房屋租金后支付。
(三)过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。
(四)拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。
(被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的，超出标准部分由拆迁人支付。)
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按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计
来自本溪拆迁怎么补偿？2015-10-25 -
(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。 (2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿
来自求助公房拆迁怎么补偿2015-12-22 -
正常情况下，政府拆迁企业会给予两部分赔偿。 一、拆迁赔偿：因房屋拆迁使房屋拥有者受到损失，政府会按统一标准以赔偿金的方式赔偿房屋建筑。 二、搬迁赔偿：因房屋拆迁使房屋使用者无法正常生产，企业可要求政府给予一定的搬迁赔
来自工业厂房拆迁怎么补偿2014-06-28 -
现在法律规定严格严执行农民征地程序，做好征地补偿工作，不得强行实施征地。征地涉及拆迁农民房屋的，必须先安置后拆迁。 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
来自保亭村拆迁怎么补偿的？2015-10-06 -
每个地方的拆迁补偿的标准都是不一样的，你可以查看当地的拆迁公告。如果是感觉拆迁补偿的标准不合理的，你是可以提起行政复议的。
来自商住楼拆迁怎么补偿2015-05-18
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