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一般买了新房多久拿房产证?

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提问者:沈平和| 珠海| 837次浏览
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已有3条回答

枫_8322
回答数:24895 | 被采纳数:55

第一个问题:一般就看发展商咯,现在大多都2年左右,具体的你看合同就可以了,发展商会有合同范本你看的,里面有写。第二个问题:原则上是需要有房产证的,但如果你快出房产证了,你可以跟买家签署一份连带买卖合同的租赁合同的,大概内容就是在你出房产证期间双方已租赁方式给房买家住着先,然后约定在房产证出来后马上进行过户。那至于在租赁期间资金如何交易,那基本就是你们双方去约定了。


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兔子姑娘小蘑菇
回答数:2979 | 被采纳数:6

如果你签的是预售合同,一般交房后240日之内拿到房产证,如果是现售合同,一般交房后90日之内就能拿到啦,你可以看看你的买卖合同~
但是开发商都会拖一阵。最好是多催一催,很多因素会影响房产证的办理时间,比如是否缴纳契税、公共维修基金等,还有开发商的证件是否齐全,所买楼盘有没有抵押等等。自己要先做好文件工作哦~
希望我的回答可以帮到你哦~


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W0汝虢嗳345
回答数:5108 | 被采纳数:7

你好,以下仅供参考:法律规定房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。
但实际情况并不是这样。
开发商都会拖一阵。具体时间真说不好,得看开发商了。
很多因素会影响房产证的办理时间,比如是否缴纳契税、公共维修基金等,还有开发商的证件是否齐全,所买楼盘有没有抵押等等。


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