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做只做只不做情人
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物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知东价(2007)20号第七条：业主对其物业进行室内装修的，物业管理企业可按如下规定收取相关装修管理费用： 1、装修垃圾清运费。装修产生的垃圾(余泥)由业主或使用人自行处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运费由业主与物业管理企业根据装修的具体情况，按房屋建筑面积不超过4元/平方米的标准协商。 2、证件工本费.物业管理企业对装修工人出入实行持证管理的，如证件回收能多少次使用，可按不超过30元/证的标准收取押金，证件完好退回的应如数退回押金；如证件回收后不能再次使用的，可收取不超过5元/证的工本费。 3、装修保证金(押金)。在业主或非业主房屋使用人进行房屋装修时，物业管理企业可向业主或非业主使用人、装修承建单位收取装修保证金(押金)。装修保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在协议中约定，但住宅物业的装修保证金标准不得超过3000元。 装修保证金(押金)用于装修对物业公共部位损坏的修复。装修未对公共部位造成损坏的，物业管理企业应在装修验收合格后5个工作日内退还装修保证金(押金) 物业管理企业与业主或房屋使用人、装修承建单位计算装修损坏赔付标准时，应出示修复的(料)价单。4、除上术费用外，物业管理企业不得强制收取与中心管理相关的其他任何费用
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一级收费标准
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护 :
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
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《标 准》规定，本市普通住宅物业服务由高到低分为五个等级，收费标准 有六个方面，分基本要求、公共设施设备运行维修保养、共用部位维 护及管理、协助维护公共秩序、保洁服务及绿化养护管理。 该标准做了如下规定： 1、基本要求：
来自2017年贵阳物业管理费收取标准是什么2017-04-24 -
装饰装修管理费用的收取：要严格按照国家和地方的相关规定输，不得自行设置收费项目和任意确定收费标准。临时设置收取的， 应科学测算并经相关主管行政部门批准。 1）目前相对合理的做法是：在物业装饰装修之前，
来自装修施工管理费收费标准是什么2015-09-02 -
据我所知 管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折; 日费用等等。管理费是装
来自请问装修公司管理费收费标准是什么？2016-06-28 -
我们公司的标准是5%
来自装修管理费标准是什么2014-10-19 -
物业管理条例出来后，收取装修管理费就没有依据了，现不能取装修管理费，而只能收装修押金，押金是一个管理手段，并不是收取的费用，物业公司本来就是负责小区管理的，如果收这一费用是违法的，北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五
来自北京物业收取装修管理费标准是什么2017-10-22
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