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yyh1995
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贷款流程
1.一手房贷款流程：
(1)借款人到住房资金管理中心领填申请表;
(2)资金中心审查贷款资格(5个工作日);
(3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日);
(4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同;
(5)借款人办理抵押登记和房产保险;
(6)承办银行放贷;
(7)购房者还款;
(8)清户。
2.二手房贷款流程：
(1)“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表;
(2)借款人向市资金中心提交贷款资料;
(3)“中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限;
(4)交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续;
(5)签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户;
(6)办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;
(7)发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内;
(8)按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清;
(9)结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续;
(10)注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
3.商贷转公基金贷款：
装修'>天津商贷转公积金贷款的流程和相关注意事项
4.保障房等其他类贷款：
天津公积金保障房等其他类贷款(汇总)
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枫_8322
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【1】
员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;
【2】
公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核;
【3】
公积金中心对职工贷款申请进行审批;
【4】
经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;
【5】
公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。
谢谢
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attimo
回答数：10317 | 被采纳数：13
住房公积金贷款办理流程：
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
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天津塘沽住房公积金贷款流程如下： 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估
来自天津塘沽公积金贷款流程是什么？2015-10-24 -
天津公积金贷款流程: 1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是
来自请问天津公积金贷款流程是什么？2015-10-14 -
流程：第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证
来自天津公积金组合贷款流程是什么谁能说说？2015-11-10 -
对于大多数在职员工来说，大家在买房的时候假如资金不是很充足的话，一般会选择公积金贷款。但是很多人都不知道公积金贷款应该要在哪进行办理。实际上公积金贷款可以在银行和公积金中心办理手续，并且公积金贷款办理流程也并不是很复杂，
来自公积金贷款在哪可以办理？公积金贷款办理流程是什么？2017-06-01 -
（1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 （2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保
来自重庆公积金贷款办理办理流程是什么？2015-09-03
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