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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
商业贷款也叫个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。
两者的主要区别：住房公积金贷款利率低(商业贷款利率为五年以上5.9%，五年以下5.75%；住房公积金五年以上利率4%，五年以下为3.5%)，首付比例低(住房公积金最低首付20%，商业贷款为30%)。
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Asome
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你好
1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
3，两者最大的区别是贷款利率不一样， 公积金贷款的基准利率为3.75%，银行贷款的基准利率为5.65%。
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灰太狼2代
回答数：19789 | 被采纳数：30
住房公积金贷款和商业按揭贷款是买房贷款里的两种贷款形式。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
商业贷款也叫个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。
两者的主要区别：住房公积金贷款利率低(商业贷款利率为五年以上5.9%，五年以下5.75%；住房公积金五年以上利率4%，五年以下为3.5%)，首付比例低(住房公积金最低首付20%，商业贷款为30%)。
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你好。2015最新公积金贷款利息如下：贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均
来自中山异地公积金贷款利率哪位了解，住房商业按揭贷款的区别是什么？2016-12-22 -
只能是抵押贷款了!那你这跟银行直接贷款有什么区别!跟别人借了再用银行的钱去还!公积金只能是买房时从银行带的!给卖家的!
来自公积金贷款和按揭贷款买房有什么区别？2016-12-23 -
沈阳买房子首付：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36
来自公积金按揭买房流程是什么？有在线的朋友能解答下吗2016-12-22 -
公积金和按揭都是属于一个类型，均为拿自己购买的房屋向银行抵押并申请贷款，只是公积金属于国家给予的福利，而商业贷款则完全走商业模式。公积金每个月缴纳的钱是你和公司一人出一部分的，通过公积金管理中心办理的按揭贷款虽然有一定的
来自问一下公积金贷款按揭的区别是什么？有人知道是什么政策啊2016-12-23 -
1、填写相应的《住房公积金偿还贷款提取申请表》，这是一式三联的，是在当地住房公积金管理中心现场填写的。 2、商业贷款的借款合同的原件及其的复印件。 3、银行出具的前12个月的还款的明细表，并且需加盖银行公章。 4、
来自公积金还按揭的方法是什么？2016-11-26
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