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张张张_4109
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第一步，双方达成买卖协议，并签定合同。注：涉外需公证，不涉外不需公证。合同内容含房屋面积、地点、批地时间等要素，应与房产证所登记内容相符，须在合同中明确本次交易价格，买方交款方式及时限。该合同一式叁份。
第二步，双方持买卖合同到交易中心(一般设在国土资源局附近)登记，将第一步所签定的合同换成正规合同(由交易中心提供)。
第三步，办理贷款手续。两件事情要做：找评估公司评估房价；买方提供收入证明及担保人。
第四步，去银行(招商银行最好，别的也行)。持买卖合同、评估材料、收入证明、担保人信息，申请贷款。
第五步，买卖双方本人(不一定是两个人，新旧房产证共计有多少人，就得有多少人到场)，携带身份证、房产证，原件和复印件各一份，以及买卖合同，到所在区(县)国土资源局过户即可。
各区国土局办事效率不同，出证时间也不尽相同。宝安区最快，一周可以出证。福田区要14个工作日。还有的地方需要22个工作日。
以上流程仅限装修'>深圳地区，不是深圳的请不要参考
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君大大的象
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步骤
申请公积金贷款流程
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4)经受托
银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5)审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
8)借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
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John_4347
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深圳按揭买房公积金流程
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
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1.购房人可以致电或者是前往，您公积金所在地的住房公积金管理中心管理部(以下简称管理部)进行贷款咨询，准备个人贷款相关资料。2.之后管理部门会进行审核，有初审、信用评估及抵押物评估(约4个工作日)3.初步审核之后，公积金
来自公积金按揭买房流程是啥？在线等2017-08-15 -
办理住房公积金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期
来自问下，公积金按揭买房流程是啥？2017-06-30 -
1、确定你的公积金和置业是在同一个城市。 2、首次置业现金支付物业总房款的两成，9万左右，如果是第二次购房，就要准备五成首付20多万，还要预留交易税费、中介费用等。 3、告诉中介你是公积金贷款，首次置业个人名义可以用
来自请问怎么用住房公积金按揭买房？2015-11-26 -
需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
来自如何用住房公积金按揭买房？2018-03-02 -
你好！ 住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业 性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴
来自请问怎么用住房公积金按揭买房？2016-10-22
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