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按揭住房贷款需要的条件
1、有合法的身份(户口和身份证)；
2、信用良好，没有不良记录和正在还贷(银行自动查)；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(出具证明)；
个人需要提供的资料
1.户口本原件和复印件
2.身份证原件和复印件
3.结婚证或未婚证明原件和复印件
4.贷款月还款额2倍以上收入证明
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迷失1996
回答数：8726 | 被采纳数：5
可以在工行办理.那家银行的利率都是一样的.
所需材料及流程
贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
贷款成数
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；
贷款期限
1、 个人住房贷款最长期限为30年；
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年；
贷款利率
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；
3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。
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闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
流程：1、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证经济收入来源证明等原件及复印件)；2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章；3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单； 8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
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1、撤销抵押登记手续一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。若办理了改手续，那么在还清贷款之后，应将抵押登记手续撤销。2、撤销担保手续若借款人在办理贷款之前，寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款
来自请问大连按揭房贷款需要办理哪些手续？熟悉的朋友说下2016-12-29 -
办理洛阳按揭房贷款需要手续： （1）若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个
来自办理洛阳按揭房贷款需要哪些手续？2015-11-10 -
首先，贷款确实是可以转移的，只要有银行愿意接收贷款，在材料齐全的情况下，便可进行转移。但是，需要注意的是，转移贷款手续较为复杂，且可能面临高额违约金的危险，建议还是谨慎实施。
来自有明白的告诉我房贷转按揭手续怎么办理？2017-07-01 -
您说的是基准利率。没有下浮。 20年 35万贷款 计算结果： 房款总额：略 元 贷款总额：350000 元 还款总额： 621345.94元 支付利息款： 271345.94元 贷款
来自房贷按揭如何计算？2014-06-13 -
房子还在按揭可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司。必须买卖形式办理全款直接钱交给银行相于替卖钱清
来自如何办理按揭贷款手续？正在按揭中的房屋可以过户？2016-12-29
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