其实住房公积金是属于地方政府福利,所以只能在所交纳的城市使用,不能进行互转,当然商贷也是不能用的。所以从这里就可以看出,不能再外地买房,只能用公积金在上海本地买房,或者你可以将公积金转到你想要买房的地区,这样的话就可以在外地买房了。
虽然说不可以直接办理贷款,但是可以办理公积金提取,如果买的是外地产权房,那么公积金账户余额从房产证发证那天开始到半年内可以提取一次,具体办理方法如下:
1.首先要开上海市住房公积金提取证明:如是个人公积金账号在单位里就由单位开提取证明;如个人公积金账号在“封存办”的由任意的区县公积金中心开提取证明。
2.开好提取证明之后携带以下材料到任意区的建行支行取款:本人身份证、社保卡、房产证、购房合同、购房发票、户口本。上海市住房公积金提取条件,如职工有下列情形之一的,也可以提取本人住房公积金账户中的储存余额:
1.在购买、建造、翻建和大修具有所有权的自住住房时;
2.在离休、退休或者达到离休和退休年龄时;
3.完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
4.户口迁出本市或者出境定居时;
5.非沪籍职工调离上海时;
6.职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额相互抵冲。
如果户口没有迁出上海市或者出境定居的话,无法使用在上海缴纳的公积金贷款购买外地的房屋,但是可以再购房完成、房产证下发后的半年内办理一次性的购房提取。需要提供以下材料到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务:
一.提取申请人及代办人身份证明材料:
1.提取申请人身份证和社保卡原件和复印件;
2.代办人身份证、社保卡和关系证明原件和复印件;
3.提取申请人出具代办人的书面委托;
4.特殊情况需要配偶或直系血亲以外的其他人代办的,需提供经公证机关公证的委托书。
二.提取原因证明材料:
1.购买商品房、二手房以及公有住房房款已经付清的;
2.购房合同、购房发票、所购住房的房产证;
3.提取人与购房人的关系证明。
不可以办公积金贷款,但是可以提取。
也就是说,你要先使用其他办法买房,房产证办好后,从上海申请提取。每年可以提取一次。
第一次最多可以提取你交首付的那么多钱。之后每年提取一次,最多可以提取你每年还房贷的钱。
参考下文:
在上海缴存的上海住房公积金能否在异地贷款买房吗?上海住房公积金异地买房不被允许吗?上海市住房公积金管理中心相关负责人明确表示,由于目前全国的公积金中心没有联网,所以本市缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务,也就是说,上海住房公积金异地买房不被允许,只能在产权证出来的半年内办理一次性提取业务,提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。
抱歉!
公积金管理中心目前不支持异地公积金贷款;
但是,你可以直接去上海公积金管理中心提取现金;
提取条件需要外地购房合同、身份证、单位的提取证明至上海公积金管理中心即可办理!
希望对你有所帮助!
买了房半年之后可以凭借房产证去公积金办理中心提现,但不能用做外地买房公积金贷款,希望对你有帮助