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1、土地用途划分为商业、综合、居住、工业等四类。
2、楼面出让金标准按装修'>北京市政府2002年公布楼面毛地价的60%确定。
3、土地等级划分
六级：良乡工业开发区内的工业用地。
七级：良乡卫星城、燕房卫星城规划范围内的各类用地。
八级：主要建制镇，包括新镇、长阳镇、长沟镇、窦店镇、琉璃河镇、周口店镇(平原地区)、阎村镇、韩村河镇(平原地区)、青龙湖镇(平原地区)、十渡镇镇域内的各类用地。
九级：石楼镇、周口店镇(山区地区)、韩村河镇(山区地区)、青龙湖镇(山区地区)、大石窝镇、张坊镇镇域内的各类用地。
十级：蒲洼乡、佛子庄乡、史家营乡、霞云岭乡、河北镇、南窖乡、大安山乡的商业、综合、居住用地。
4、土地出让金收缴计算方法：
容积率≥1时，土地出让金＝楼面出让金×建筑面积。
容积率＜1时，土地出让金＝楼面出让金×用地面积。
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土地出让金收取标准 1．按宜市国土资发[2002]151号文件和市政府令第80
号的规定，享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计算：
出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1%
2．按宜府发[2002]39号文件的规定，经济房、集资房等上市交易的，土地出让金按下列公式计算： 出让金=基准地价×分摊土地面积×45%
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你好，正常来说买方需交1%的契税 卖方交个税和营业税 但现在北京市场是都要买方出，但是房屋已经满5年了个税和营业税免交 你现在只需要按地区过户指导价交1%的契税 印花税现在免征 土地出让金是经济适用房需要交的一
来自北京补交土地出让金的标准是什么？2016-11-27 -
你好，很荣幸回答你的问题，土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
来自补缴土地出让金的标准是什么？2015-07-12 -
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。 取得出让土地使用权有以下几个特征： （1）取得的土地使用权是有偿的。
来自南京土地出让金补交标准是什么？2015-07-13 -
土地出让金收取标准是什么？如何计算土地出让金？在此特收集相关资料以供参考。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及
来自补交土地出让金计算方法是什么？土地出让金收取标准是什么？2016-12-29 -
房屋面积乘以1560元在乘以10%。一般来说央产房，房改房等要缴纳土地出让金，没有多少钱。
来自土地出让金是什么？北京土地出让金标准是什么？2017-07-12
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