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枫_8322
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(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
谢谢
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咣咣咣咣
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办理房产证写谁的名字，几个人名字，是依据你购房时签署的购房合同来定，会在房管备案，不能增减和更改。
所以，你想变更房产证为你孩子名义，需要你拿着合同，找售楼的，和她协议，要售楼的帮你更换购房合同，变更你孩子名义购房合同，
如果已经办理贷款和已经在房管备案登记了你的购房合同，那么，只有办理房产证之后，才可以变更房产证名字，需要办理过户手续
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再回首_4976
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你好，给您介绍一下合同改名字的相关问题。
第一，改名要不要钱？售楼员只是代理商来的，不是开发商，你最好能找到开发商的办证员工问最好，当然这个要不要钱都是开发商说了算，正常来说都是要的，因为开发商要改很多资料，多少可以谈的，你接受就是合理
第二，你现在还能不能改名？这个也是得问开发商好点，正常来说，是以是否已经在网上做了备案，如果没有的话就可以改。
第三，如果一定要改名费，那怎样可以省这笔钱呢？你是想卖房，现在卖房都是实收，又不用你交税，所以你直接把房产证办出来好了，你可以跟开发商申请自己办证，如果加快的话，一个月就可以出房产证，到时你想怎样都行
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你好，以下仅供参考：一般只要你就准备商品房买卖合同、不动产证明、本人身份证、有缴契税维修基金的话就还要带上这些然后填写注销申请表就可以了 需要提交的材料： 1.企业授权委托书□；2.公司代理人身份证原件及复印件□；3.
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