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商业贷款:
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
公积金贷款:
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。
1、公积金贷款期限在1-5年的利率是4.0%，6-30年的利率是4.5%;
2、而一般商业性贷款在半年以内5.6%，半年以上一年以内6%，1-3年的利率是6.15%，3-5年的利率是6.4%，5年以上6.55%。单从这个数据，就明显能看出公积金银行贷款利息比一般商业贷款利息低。
明显的可以看出，公积金贷款和一般银行发放企业贷款时收取的利率是不同的，而且，明显的低很多，这样的话，贷款利息也就少很多。
最后要提醒的是，公积金贷款额度是有限制的，以房改房成本价购买公有住房，申请公积金贷款的，单笔贷款额度不能多于30万元，同时不能多于总房价款的90%;购买贷款产品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不能多于30万元，同时不能多于总房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不能多于30万元，同时不能多于房屋评估价的80%。
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北京购房公积金贷款额度：最高80万 购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年; 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住
来自北京住房公积金可贷款额度一般来说是多少？2015-12-21 -
现在的首付情况： 在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%； 在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%； 在三套房及以上的情况下，购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款
来自第二套房首次公积金贷款首付一般来说是多少？2015-12-12 -
桐乡公积金贷款额度一般来说是夫妻双方均正常缴存住房公积金的贷款户最高可贷额度为50万元；单方正常缴存公积金的最高可贷额度为25万元；还有自建或联建住房的，贷款额度不得高于评估价的60%，还有建筑面积在60平方米以下的二手
来自桐乡公积金贷款额度一般来说是多少？2015-12-17 -
太原市公积金贷款额度： 1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%。 2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品
来自太原市公积金贷款额度一般来说是多少？2016-10-15 -
2016濮阳市住房公积金贷款额度： 1，公积金贷款必须是你本身的公积金基数的2倍。例如：你想每月贷款额度为2500元，那公积金基数应该为5000 2. 贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个
来自2016濮阳市住房公积金贷款额度一般来说是多少？2016-07-18
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