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喔喔321
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第一，私自搭建阳光房属于违法行为，这个现在电视里已经报道多次了
第二，如果确实想做，那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报。申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等)
第三，房屋建设主管批准后，还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理)，然后到物业办理施工手续。
希望对您有所帮助
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xediao
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首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。
还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。
但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。 违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。 其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。 最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。 叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，再者，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过并施工建造的。
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周向平爱吉他
回答数：17825 | 被采纳数：15
在不影响整个小区景观以及不对 其他业主产生不良影响的情况下,可以报物业公司审批,然后报上级建设主管单位和城管局审批,然后才能建设的通常情况下都是不能建的,你想想看一个小区没有一个整体统一的外立面能好看吗
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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绵阳承建楼顶阳光房如楼上所说确实是这样的情况，假如是你们家自己的楼顶那你可以建造一个阳光房出来，假如是很多人公摊的这种面积的话就是不可以的。楼主也可以问一下当地的管这方面的人具体的咨询一下。希望可以帮到你。
来自谁能告诉我绵阳承建楼顶阳光房可以建造吗？2019-04-01 -
阳光房违建 （1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 （3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
来自知道的来说下阳光房违建吗2016-04-20 -
阳光房应该是属于违章建筑。 违章建筑主要包括： （1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
来自想知道阳光房属于违建吗2016-04-19 -
这个不好一概而论，有的小区可以安装阳光房，最好咨询一下小区所在的物业
来自小区顶楼想建一个阳光房，算违规建筑吗2013-11-20 -
可以的啊。房主在阳光房里面规划花园的时候，地砖是不需要铺得很平整的，留下点沟壑是最好的，这样能保留水土。在屋顶地漏的角落要降低一下水平，能方便泥土里面的水流出去。在阳光房装修的时候最需要注意的就是排水系统的问题，在阳光房
来自阳光房花园可以打造吗2018-04-28
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