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芥末是芥末的芥末
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房地产和地产一般在口语上并不严格区分，口头上讲是一样的。
而在严格的场合，或者在学术上，房地产比地产的范围大。房地产是房产和地产和合称，而地产是房地产的一种。严格的地产只是土地，严格的房地产是土地或房屋或土地和房屋一起。
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wt1009950713
回答数：2305 | 被采纳数：3
首先明确房地产的概念：
房地产是指土地以及建筑等土地定着物，是实物、权益、区位三者的综合体。其中(1)土地：指的是地球陆地表面及其上下一定范围内的空间(2)建筑物是一种土地定着物，具体是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑构件和建筑设备等组成的整体物。包括房屋和构筑物两大类。(3)其他土地定着物指的是建筑物以外的土地定着物，具体是指固定在土地或建筑物上，与土地建筑物不可分离的物。或者虽然可以分离，但是分离不经济，或者分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物价值明显受到损害的物。
房地产包括实物、权益和区位：(1)实物：指的是房地产中可以看得见、摸得着的部分，例如外观、结构、装修、设备等(2)权益：指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益、收益(如使用权、所有权、抵押权等)(3)房地产区位：指的是房地产的空间位置。具体的说，一宗房地产的区位是该宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系。
现在来说房产，房产按字面意思应为房地产中的一部分，即房地产包括房产与地产，再缩小一些范围则仅指地上建筑物部分，只是平时我们房产较多的时候是作为口语来讲的，实际上意思等同于房地产(因为房地产强调的是房地合一，不可分割)所以平时我们经常提我在***位置上有一处房产，实际这个房产指的就是房地产。因为一幢房屋如果没有了土地，就等于空中楼阁，无源之水，这是不现实的，所以现在抵押贷款时，只要房屋抵押，则其对应的土地也要随之抵押，无法分割的。
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橙子_7928
回答数：25299 | 被采纳数：64
您好，有区别的，房地产是个概括性词语，而地产则归于房地产。小地产就是指地方颁发房产证，而非国家颁发。比如，利用农民耕地和集体用地假设的房子、利用政府划拨的地但是不按照政府要求建设的房子、还有就是使用军事用地建设的房子。小地产的好处就是价格便宜。
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您好，房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的
来自房产证和房地产权证两者的区别有哪些？2016-07-03 -
住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民. 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
来自国有房产证和集体房产证的区别有哪些？2016-12-03 -
土地证是合法使用土地的法律证书，由国土局颁发;房产证是房屋产权的法律证书，由房产局颁发;有的地方国土、房产局是一个部门，两证合二为一。 在我国农村，房产登记没有普遍开展，一般只办理土地使用证，房产证没有办理。
来自请问房子国土证和房产证的区别有哪些?2016-08-15 -
1、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 2、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用; 3、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。房屋
来自求问买房房产证土地证区别有哪些？2016-11-05 -
深圳的房产证可以在网上查询,只要有房产证复印件+房子主人的身份证复印件,可以去国土局查案.一目了然.不用交税.方法二:房子的房产证号和产权人身份证号码登陆深圳市规划和国土资源委员会点在线办事里面房产类的存量房计税参考查询
来自问问房子国土证和房产证的区别有哪些？2016-12-29
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