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慢慢_7972
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装修'>珠海二手房营业税过户需要交的。
营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
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SevenSeven_6994
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珠海二手房交易税费是珠海政府保护当地房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段,所以过户营业税是肯定需要交的.一般需要交的税费有:
1,印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
2,营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
3,个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：
1)、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%；
2)、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%.
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WUZHIBIAN
回答数：7445 | 被采纳数：7
二手房过户，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，具体营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)征收标准如下：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
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二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。一、根据国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且
来自珠海二手房营业税过户需要交吗？2017-04-11 -
二手房过户，根据2017年3月30日财政部最新规定，自2017年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，具体营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的
来自你好，珠海二手房营业税过户需要交吗2017-12-07 -
珠海二手房交易税费是珠海政府保护当地房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段,所以过户营业税是肯定需要交的.一般需要交的税费有:1,印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。2,营业税：凡
来自珠海二手房营业税过户需要交吗？流程怎么走？2016-12-23 -
珠海二手房交易税费是珠海政府保护当地房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段,所以过户营业税是肯定需要交的.一般需要交的税费有:1,印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。2,营业税：凡
来自珠海二手房营业税过户需要交吗？房子过户费怎么算？2016-12-23 -
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(
来自二手房过户营业税是如何收的？二手房过户营业税贵吗？2016-12-23
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