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我的心脏你的模样_8024
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费用是按房产的成交价来定的.个人所得税(卖方)看满两年了没有,假如满两年的话只是1%*房产的成交价.不满两年的话高出原买价部分收20%的税交易手续费:6元*房平方数印花税:房管局评估价*0.1%土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.交易杂费:600元房契税=房产的成交价*1.5%
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summer温情
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这个要根据地方来看，因为各地是不一样的，但都包括以下几部分的费用(国家规定收费标准)(新政策从2008年11月1日起施行，主要依据合同签订时间计)(地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策，如某些地方免收报件齐全企业的房产证办理费用)
一、新房
1.契税及税率
(1)首次购买
90㎡及以下普通住宅为1%;
(2)普通住宅
144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%;(非第一种情况的)
(3)非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%.
2.产权登记费
(1)居民住宅
每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
(2)其它房产建筑
面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
3.印花税
新政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税
二、二手房
1.买方
(1)契税：成交价的3%
(2)交易手续费：每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了，本身没多少钱)
(3)印花税(新政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税)
2.卖方(新政策，对个人销售住房暂免征收土地增值税)
(1)交易手续费：每平米2.5元
(2)营业税：总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费，不包括中介费)的5%
(3)个人所得税：卖出价和买入价差额的20%，或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)，商业用房是直接缴纳差额的20%
(4)印花税(新政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税)
3.另外根据市场不同，买卖双方也可以协商由谁来承担税费
卖方，可以协商为全部税费均有买方承担
买方，在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”(以免国家税费政策变化，导致房东违约，因为一般税费政策变化都是针对卖方的)。
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济南房产证办理费用大约是：1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每
来自济南房产证办理费用大约是多少？2015-11-27 -
新房交付后，要办房产证，需要交纳约1.5%的契税 如果您是首套的，90平米以下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上是3%。 如果按1.5%算是9000 交房时还要交专项维修基金，为2%，约1.
来自武汉房产证加名字费用大约是多少？2015-12-07 -
第一种情况:有房无贷办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料
来自大连房产证加名字费用大约是多少?2016-06-09 -
1 房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》
来自房产证名字加名字费用大约是多少？2015-10-29
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