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止步_7244
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一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。 十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。十四、严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，加强土地供应管理，从紧经营性商品住房项目的土地供应。首次购房证明办理的要点是什么？ 一、 首次购房证明是享受税收优惠的前提要件 ，客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，最晚应和办证外联单一并送达办证窗口。 二、首次购房证明查阅有办理周期，一般为 7 个工作日。 三、符合下列条件的，才可申请首次购房(查阅)查阅： 1 、年满 18 周岁的个人； 2 、购买 90 平方米及以下普通住房； 3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。 四、申请查阅的基本要求： 1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。 5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。 五、各房地产交易中心受理时间： 1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午 8 时 30 分到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。 2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午 9 时到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。 六、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。
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summer温情
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没有限制条件，看好房子直接去售楼中心谈就好，交上你力所能及的首付款，剩下贷款怎么走由售楼中心给你准备，跟着它给的流程办，就是多跑腿，说实话，你一大学生，就买80坪房子挺吃力，平均1万一平方呢！
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旧梦geng虐心
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1. 购房落户——在市区(市南、市北、四方、李沧及崂山高科园)购置满100平新房，无贷款，并且在装修'>青岛有工作单位缴纳社保，方可落户青岛，审批时间差不多是1-3个月。
2. 有学历人士落户——第一种是刚毕业的本科应届生在青岛找到工作单位的，并且工作单位具有自己的集体户的，方可落户青岛。另一种是毕业很多年的大学生(本科、专科)的可以通过人才引进落户，人才引进按照政策满足条件的人少之又少，即使满足条件，自己全套程序跑下来，估计也得花一年的时间。况且自己还要请假办理，既耗时又好力，也有可能花了一年时间因为某种小的条件被卡也不能落户青岛，这样也会前功尽弃，费钱费力不说，也耽误了自己最佳的落户时间。
3. 高级技工(技师)引进落户——这种落户是针对青岛市2007年颁发的新政，符合青岛市引进的58个紧缺工种的高级技术工人人员可以落户(注明：必须是青岛市颁发的技工证)，这种落户方式要求具有高级技工证(技师证)，年龄小于38周岁以下，并且在青岛市区单位签满两年以上合同，缴纳社保满一年，在市区内具有房产，才可以落户青岛，具体办理流程：人社部前台审批-通过审批—等待复审—通知技能复核-技能复核考试-考试通过-去**局办理准迁证-回去迁户口-最终落户成功。这一过程不用多说就可想而知了，如果自己办理的话不知要跑多少趟才能顺利办下来，办理周期至少一年半。
4. 投靠落户——投靠分为：夫妻投靠，子女投靠，父母投靠，夫妻投靠，只要夫妻一方是青岛市家庭户口，另一方就可以到所属***申请夫妻投靠落户；子女投靠，父母有一方是青岛户口，并且子女是未婚的(离过婚的不算)即可以投靠到父母名下；父母投靠是指子女属于青岛市户口，并且父母户口所在地县级以内无其他子女户口的，父亲满60周岁，母亲满55周岁，方可投靠到青岛子女名下。青岛迁户口的条件，青岛市户口迁移程序
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2016青岛限购房政策一、政策界定(一)购房时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2011年1月31日之前(含1月31日)的，不受住房限购政策限制。(二)本市户籍居民家庭是指拥有本市七区五市户籍的居民家庭。(
来自2016青岛限购房政策具体有哪些？？2016-12-22 -
1、契税：住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。 2、住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等 3、印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领取凭证征
来自请问青岛购房交税税费有哪些？2016-11-25 -
答：您好，据个人了解， (一)专业人员落户条件： 1.在市南、市北、四方、李沧区及高新技术产业开发区(以下简称市内四区)内有接收单位，符合下列条件之一，本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可在工作所在地落户： (
来自谁清楚青岛市购房政策有哪些？2017-05-30 -
( 1 )必须年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人； ( 2 )有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件
来自我想问下青岛购房贷款限制有哪些？2016-11-30 -
你好，青岛购房补贴有： 1.首次购买90平方米及以下普通住房的，由同级财政按购房款的1%给予补助； 2.首次购买90平方米以上、144平方米以下(含144平方米)普通住房的，由同级财政按购房款的2%给予补助； 3.
来自青岛购房补贴有多少？2016-08-16
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