已有3条回答
回答数：74988 | 被采纳数：43
你好，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
还可以输入100字
提交答案
JamesRodrg
回答数：4077 | 被采纳数：3
购商品房违约金一般是房间的百分之3.具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
还可以输入100字
提交答案
啊_5072
回答数：15466 | 被采纳数：32
1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。
2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。
3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。
4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。
5.买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到最低。
6.在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。
7.当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少
还可以输入100字
提交答案
购房违约金一般是多少
买房违约金一般是多少
房贷违约金一般是多少
开装修公司需要什么
射洪什么地方房价便宜
农民工买房有什么补贴
农民安置房
装饰品有限公司
装饰装潢工程有限公司
装修装饰工程有限公司
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
和开发商已经签订购房合同之后，如果双方出现了违约行为，那么就需要按照合同来缴纳违约金，购房合同违约金一般要依据双方签订的合同怎么约定的违约金的。在开发商的合同中一般都会有规定，有的是预期在90天内，按照已付款的利息支付，
来自购房合同违约金一般是多少？有规定的标准吗？2017-06-07 -
购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。 商品房退房的流程是这样的： 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造
来自谁清楚买房违约金一般是多少2017-06-15 -
要看你们是否签订了合同，还要看你们合同对违约金的具体约定，如果签订了合同，是否要承担违约金不是您说了算的，对方当事人有选择权。对方可以要求继续履行合同也可以要求解除合同并承担违约金。希望我的回答对你有帮助哦~
来自求解退房违约金一般是多少？2016-08-26 -
违约金是指合同当事一方违反合同约定而支付给另一方的费用，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低
来自房屋合同违约金一般是多少？2017-09-14 -
看你购房合同里是怎么写的，这种情况有两种，一种是业主吃定金。你给了多少定金，全被业主吃掉。 另一种是赔偿所购房屋价值的20%。（里面又有分原价和市场价）
来自哪位清楚退房违约金比例一般是多少？2016-09-17
微信公众号
土巴兔APP