如果是开发商未售出的房屋空置,按照前期物业管理合同中的约定执行,通常物业公司会收取开发商空置房屋的50%-70%的物业费。
如果是业主自己的房子空置,必须全额交纳物业费,如果拖欠,还要交纳滞纳金等。
对于空置房的物管费,《物权法》中都没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。
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