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个人门面租房合同谁有模板?

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提问者:阮飞白| 凯里| 779次浏览
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mystic的女朋友
回答数:14606 | 被采纳数:26

个人门面租房合同模板如下: 个人门面租赁合同

  甲方: 乙方:
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
  一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
  二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
  三、租赁经营时间:租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期限为 年。
  四、租金:1、门面月租金双方协商为 元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ,不准拖欠和以各种理由拒交。
  2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ,电表底数度数 .五、租赁责任:1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
  2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
  3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。
  六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
  七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。
  甲方:             乙方:
  电话:             电话:
  年 月 日


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答题的乐趣
回答数:45989 | 被采纳数:90

 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
  公司名称: 公司名称:
  公司地址: 公司地址:
  法定代表人: 法定代表人:  
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
  第一条 租赁内容
  一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米,使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
  三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
  四、________________________________________________。
  第二条租赁期限
  五、租赁期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
  第三条 租金及其它费用
  六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
  七、每一个租赁年度按月计算。
  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。
  第四条 双方的权利和义务
  九、甲方
  (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
  (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
  (五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费,并清除该商户。
  (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
  十、乙方
  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。
  第五条 付款方式及时间
  十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。
  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
  第六条 房屋装修或改造
  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
  第七条 续租
  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
  第八条 其它
  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。
  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。
  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
  第九条 违约
  二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。
  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。
  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
  第十条 合同生效、纠纷解决
  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
  三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
  三十一、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
  第十一条 其他


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123gg
回答数:5457 | 被采纳数:9

出租方:               (以下简称甲方)
承租方:               (以下简称乙方)
  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
  一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
  二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
  四、乙方同意预交   元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
  五、房屋租赁期为   ,从  年  月   日至  年  月  日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金  的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
  甲方:
  乙方:
  年月日


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