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锁清秋X
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整体容积率全国偏高,高层33层大于4基本就有影响,大于6基本就是旧城改造或是保障性住房,非常差.
洋房1-1.5之间.
别墅0.7以内比较合适.
不能一概而论， 通常规划部门会按照区域内的控制规划要求，制定容积率。 但一般会在2.5之内，2.5容积率基本就代表着要搭配高层住宅，想做高品质的小高层板楼比较困难(除非都是大户型)，
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啊_5072
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宗地面积： 23063.19
建筑面积： 207061.85
容积率：8.978
楼盘的容积率开发商没有资格定的，高度啊，容积率啊，还有离道路多远这些关乎城市景观的，全是规划局定的。开发商只是拿着这些要点，摆房子。当然呢，虽然规划局可以定，但是在中国，只要有钱，都是可以更改的嘛。比如南山的高山花园，规划在山下的房子，是不可以超过50米的，但是人家有渠道嘛，愣改成100米了。政府才是最大的受益者。
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容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规反映了地价水平的差异划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地
来自谁晓得金港华庭容积率是多少？2016-10-11 -
住宅建筑当层高大于等于4.5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室（厅）层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。 办公建筑当层高大于等于4.8米
来自谁晓得商业建筑面积容积率是多少？2017-04-30 -
容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率
来自谁晓得规划容积率怎么算2015-11-19 -
容积率也就是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。也就是用总建筑面积除以总用地面积 ，希望我的回答可以帮助到你
来自谁晓得规划容积率怎么样算2016-11-05 -
你好 房屋容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道
来自哪位亲晓得房屋容积率什么意思2016-07-20
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