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五档电风扇
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土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；
房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
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芥末是芥末的芥末
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都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。
开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地转批)，集体土地同样可以内部集资建房。不论是国有还是集体土地，都必须要有土地证，其它相关手续齐全，可以办理房产证。
但国有土地的产权办理都是正常的，但集体土地是没有个人房产的土地证的，因为没法分割，没法进行过户交易，也正因为如此，导致之后如果拆迁等土地补偿的话，也会和国有土地有区别。
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xediao
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集体土地证房产证的区别是：1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。2.房产证是对于业主来说的,在您交付了合同上约定好的钱之后,房产开发商履行承诺帮你办理房产证,合同上应该都会写明。3.土地证有集体土地证和国有土地证。集体土地证可转为国有土地证,集体土地顾名思义就是劳动群体的土地,也包含农村土地,里面又分为可耕种与不可耕种土地。而国有土地涉及的范围十分广泛,而且国有土地可以随时进行转让,不需要经过像集体土地如此复杂的审批程序。集体土地被征收以后也是国有土地。
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土地使用证与房产证的区别土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，
来自请问集体土地证房产证的区别是什么？哪个比较重要呢？2016-12-29 -
土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书； 房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所有权证（即房产证）是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国
来自请问买房房产证土地证区别是什么？2015-11-19 -
可以咨询房管部门
来自集体土地证和国有土地证的区别是什么2014-06-14 -
集体土地证房产证的区别是：1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。2.房产证是对于业主来说的,在您交付了合同上约定好的钱之后,房产开发商
来自好心人回答下集体土地证房产证的区别是啥2017-10-16 -
土地证是有两种一种是国有土地另一种是集体土地，国有土地只有使用权，没有买卖权力，集体土地归集体所有，有转让买卖，补偿的方式。2、农村宅基地是不是都是土地证呢？也叫红本？答、农村的宅基地是有土地证的，但是他是集有土地证，不
来自土地证和房产证的区别是什么？2015-10-23
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