还要看周围的楼的高度,那是会影响采光的,不要住的太高,会有些吵,要是没有临着街道就还好。 6,7,8, 这几层都比较好,不过还是要看你自己的喜好。
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%),.
高层得房率一般都得在75%以上,最适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高,但是不同的物业类型得房率各有不同,多层、别墅产品因公共配套少,所以公摊低,得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间,得房
中等的话大概需要五到十万元!
公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数