购房者在购买商品房时,一定要仔细、耐心地阅读合同,尤其是涉及定金、购房款项、房屋交付、违约责任的条款要特别留心。不少购房者很容易把“定金”和“订金”混淆,这两个词虽然仅相差一个字,意义却完全不同。下面我们来区分一下。
1、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。 2、定金是在
预付款在看你是用于哪方面的采购订货,其实就是定金。已经定下了这些东西,给的现金预付款。如果下次再次订购,可以协议给订金,转月结款。
定金是一种法律上的担保方式,是合同双方为了保证合同的履行而约定的,对双方都有效力,它包括订约定金,成约定金,解约定金.违约定金.定金不得超过合同标的额的20%,超过部分无效. 订金在法律上并无明确的规定,一般也被认为是
有明显区别,都是预订的意思。不同的是如果买家取消交易,订金可退,定金不可退。 如果是卖家取消交易,订金原额返还,定金需双倍返还。