房贷计算器，说白了就是进行房贷计算的软件，商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，计算出每月的月供、利息总额以及还款的总额。             

          1.当商业贷款选择等额本金与等额本息的还款方式时，为贷款者计算出每月的月供、利息总额及还款的总额。             

          2.短期贷款不适合使用房贷计算器，因为这种贷款方式通常是采用一次性还本付息或分期付息及一次性还本方式。             

  　　具体操作步骤             

  　　第一步：选择付款方式，是等额本金还是等额本息，并将商业贷款年限、贷款金额和贷款实际利率填写清楚。             

  　　第二步：选择“是否显示还款明细”，并点击“计算”，以获得每期的月供金额和贷款利息总额，以及还款总额等详细信息。             

        1.随意选择贷款的类型，如商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，是一款集合多个计算功能于一身的房贷计算器。           

        2.拥有各类房贷利率，自带历年贷款利率、公积金贷款利率，并可进行自定义贷款利率。           

        3.可以对不同贷款类型、还款方式、期限等进行选择，有多套贷款方案，并自动保存于相同的列表中，对比轻松简单，帮助使用者选择到最为省钱、合适的贷款方案。           

        4.可以导出和打印计算结果，将不同贷款方案的计算结果汇总起来，导出并打印。

  　　针对不同时期，将会使用到不同类型的计算器。             

  　　贷款前：需要使用购房能力评估计算器。             

  　　买房中：可以用到等额本息计算器、等额本金计算器、个人住房公积金贷款计算器等，             

  　　装修计算器是一种在装修过程中需要用到的计算工具，一般有地板装修计算器、壁纸计算器、涂料计算器、窗帘计算器、墙砖计算器、地砖计算器这六种。             

  　　目前主要使用的是房产公积金计算器，带有搜房网购房贷款计算器功能。  

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