二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费: (1)税 契税: 普通住宅:90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%; 非普通住宅:3%，别墅——4%; 印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税: 普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)——免征营业税; 非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%; 别墅:不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%; 个人所得税:对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。

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桂林阳光叠彩二手房平均价格： 6300 元/平方米 小区内部配套：运动会所、社区游泳池、社区幼儿园 其他：公私企业、大型超市、便利店、医院及社区医疗点、学校、邮局、银行、美食餐饮等分布在项目周围，为居民生活需求提供了便利环境。 周边配套齐全。 价格来源网络，仅供参考

梧桐墅位于灵川镇政府旁，地处北漓江版块核心地段。总占地面积约430亩，规划总建筑面积约42万㎡，绿化率达40%以上，是一个集商业街、洋房式公寓、花园洋房、连排别墅、独立别墅于一体的大型综合性社区，当前均价是4400元/平米。 价格来源网络，仅供参考

二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

1看地点，城东是高新（七星）区，房价大约在3500－4000元，城南是瓦窑一带，房价大约在3000元，城西是临桂一带，有别墅区，房价大约在2000－4000元，城北是八里街一带，房价大约在2500－3500元，城中心没有楼盘，要么是二手房。

售价60万 单价4411元/平米 房型3室2厅2卫 面积136平米 售价58万 单价6041元/平米 房型3室2厅2卫 面积96平米 价格来源于网络，仅供参考。

桂林市二手房房价，部分楼盘房价是这样的: 榕湖公馆，8200元/平方。 桂湖花园，10000元/平方。 桂湖景苑，9200元/平方。 达尔曼花园，5800元/平方。 象山国际公寓，6680元/平方。 七星花园，5500元/平方。 世纪花园，8100元/平方。 以上价格来源于网络，仅供参考。

一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳

桂林南溪花园二手房本月均价： 8818元/m² ，比4月下跌1.68% ， 物业费用：3元/平方米·月 物业类型：普通住宅 绿化率：10%（绿化率适中） 以上价格来源于网络，仅供参考

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖同。 　（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 　　（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家的“白契”。 　　（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房其它商品房的税费构成是不一样的。 　　（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 　　（7）、对贷款的买受人来说在与方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有证后，银行将贷款一次性发放。 　　（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同部履行完毕。

桂林平乐县二手房推荐昭州弘富中心，价格：5200元/m²，占地面积12033平方米，总建筑面积39207平方米，平乐第1个集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的商业综合体，囊括大型百货商城、大型生活超市、科技艺术中心，特色餐饮等。 地址：平乐县南洲新区昭州大道8号 公交：194路，451路直达

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费:(1)税契税:普通住宅:90平米以下――首套1%，二套3%;90-140平米――首套1.5%，二套3%;非普通住宅:3%，别墅――4%;印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税:普通住宅:不足5年――房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)――免征营业税;非普通住宅:不足5年――房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;别墅:不足5年――房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;个人所得税:对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。

1、花样年麓湖国际社区平均价格： 4800 元/m² 2、地址： 临桂区西城大道南（新市政府往南500米） 3、主力户型： 三居(建面119㎡) 二居(建面93㎡)三居(建面119㎡) 4、中小学:麓湖国际小学、临桂县三中大学:桂林医学院、桂林师专综合商场:花样年花生唐幼稚园:花样城品牌幼儿园 5、89路至公交秧塘工业园（终点站）下车 价格来源于网络，仅供参考

你好，桂林市临桂县的房子均价是4000元/平方米，其中资江明珠小区就挺不错的，该小区位于临桂县城北新的行政区中心，县政府旁。以首席城市综合体为定位，以城市会客厅、维多利亚文化旅游商业步行街、时尚生活城为构想，集聚购、娱、吃、住、行全业态功能满足消费者多元消费需求，开创现代而繁华的资源都会生活。生活方便，交通也便利，推荐！ (公交站)-- 727路 ,827路 ,947路 ,长征1路 ,948路 ,837路 ,876路 希望我的回答能帮助到你！ 价格来源网络，仅供参考！

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桂林二手房交易费用算法： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

桂林中房阳光 价格： 5100 元/平方米 地址： 叠彩区站前路24号 中房阳光位于桂林市叠彩区站前路24号，西面距离桂林火车始发站广场800米，北面与桂林汽车客运北站相距80米。市区内公交车1路、18路、32路、100路等多条公交线路均可抵达，处于桂林北大门的交通枢纽核心区。 1路、18路、32路、99路火车始发站路口下 以上价格源于网络，仅供参考

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