首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体如下： 一、商业按揭贷款购房:买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70% 二、公积金贷款:买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%

经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一.房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

汉中经济适用房办理流程： 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。 2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。 3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。 4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。 5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。 6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。 7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。 8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

天津市经济适用房买卖政策：经济适用房相信您已经了解了相关信息，是需要拆迁证购买的，限价商品房是需要购房证购买的，两个证的办理是不同的手续，但是现在还是利用购房证买的比较不错，政府的新政策呀。

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）； （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （4）家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80% 希望我的回答能帮助到你

据我所知，流程如下： 第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行；             第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。    第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。          第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。          第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。       第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。    第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单。    第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。 希望我的解答可以帮到你。

同时符合以下三个条件的家庭，可申请购买经济适用住房： 　　 (1)具有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员，不包括集体户口); 　　 (2)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准; 3)无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。目前的执行标准为：家庭现住房人均住房面积(建筑面积)低于本市城区居民人均住房面积(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入(824元/人)。 申请人到户口所在地的街道办事处领取《购买经济适用住房申请表》，按要求填写表格，并提供相关证明材料， 所需材料如下： 　　 (1)家庭成员收入证明。由家庭成员所在单位提供收入情况的证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明;低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明;自由职业人员由本人提供收入情况的说明。　　 (2)住房情况证明。单位或者区房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户提供相关证明材料。 (3)家庭成员的户口簿和身份证。 (4)婚姻状况证明。 (5)共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明。 (6)退役伤残军人或市级以上(含市级)劳动模范，需提供相关证明材料。

1、申请者向户口所在地的街道办提出申请。2、填写并提交相关的材料。3、街道办对申请人的材料进行初审。4、初审通过的交予区住房保障部门进行复审，复审通过的再交由市住房保障部门进行审核。5、审核通过的发放准购证，然后进过摇号轮候，选房，购房等步骤完成购房。

根据深圳市政府公布的最新关于经济适用房申请条例，规定了深圳经济适用房申请者要满足以下几个条件：经济适用房申请首先要具有深圳市城镇户口；申请人员应该是未享受政策性住房的无房户或住房困难户；经济适用房申请者的家庭收入符合市政府划定的收入线标准，并且家庭年收入标准低于或等于在市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一；同时应符合深圳市政府规定的其他条件。很多人询问关于深圳经济适用房申请条件和经济适用房申请流程的问题。深圳经济适用房申请流程包括：首先经济适用房申请者持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续。

第一方面：居住及户口年限 　　（1）必须在长沙市实际居住； 　　（2）具有长沙市城镇常住户口连续满7年； 　　（3）现户口在提出申请的所在区连续满5年。 　　有下列情况的，可不受以上条件限制： 　　一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。 　　二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第（3）项条件的限制。 　　三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第（3）项条件的限制。 　　第二方面：住房面积 　　人均住房建筑面积小于或等于15平方米。 　　第三方面：收入和财产 　　（1）申请家庭人均年可支配收入不超过27600元； 　　（2）申请家庭人均财产不超过7万元。 　　“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入（包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等）除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入／申请家庭成员人数。 　　“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产／申请家庭成员人数。 　　第四方面：住房交易行为的限制 　　申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。

下城区经济适用房办理流程1，公告。市住房保障部门根据本地经济适用住房年度开发建设情况，拟定经济适用住房销售方案，经市政府批准后，提前在本市主要媒体发布经济适用住房申购公告。2，申请。申购人凭住房和收入情况的证明到住房保障部门领取《申请表》，并按要求填写。符合条件的农民工在购买经济适用住房时，由本人向所在企业提出申请，经企业推荐，可购买经济适用住房。住房保障部门应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。3，审核。按本细则第十三条核准的《申请表》；申购人家庭成员身份证；申购人家庭成员户口簿；婚姻状况证明材料；申购人及家庭成员原有房屋的《房屋所有权证》；其他需提供的材料。

第一步:借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款...

你好，南宁经济适用房申请户口方法：1、南宁经济适用房申请流程包括有经济适用房申请者向户口所在的街道办提出申请2、并填写《南宁市经济适用住房申购表》和《共同申请人审查表》3、然后申请人将需要提供资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府;街道办进行审核4、审核通过的送南宁市经济适用房住房建设发展中心，由发展中心进行复审。5、复审通过的进行公示，公示无异议的发放《南宁市经济适用住房准购资格书》，并等候通知参加选房;6、选好房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书原件到南宁市望园路5号房改办办公楼6楼售房科办理《南宁市经济适用住房准购证》。

先去你户籍地街道办事大厅保障房申请部门咨询去·有很严格条件的·符合再申请（也很麻烦） 但目前北京多数城区没有经济适用房廉价房了（目前有也只是优先10年前申请的那批人·大概有10万户），现在申请的多数都是申请廉租房公租房（但就是这类房很多区都没房··摇号5-8年还没摇到的大有人在）所以你要有足够思想准备 你先去咨询吧·如符合先申请着排队··但你也要考虑买自住商品房（去排队摇号去）否则真等个8年10年都没摇到也麻烦

经济适用房可以分期付款吗我不想按揭

上海市经济适用房申请流程经济适用房申请条件中要求具有本市城镇户口。对于属于本市的户口都可以购买经济适用房，而您爱人户口在莲湖区，属于本市城镇户口范围内，因此您的爱人的户口具有在市内购买经济适用房的资格。如果您的户口也在以上范围内，则您的户口也具备申请条件。但是户口只是申请经济适用房的条件之一，您同时还要满足其他条件。如何申请经济适用房需同时如果同时满足上述条件。在满足上述条件的前提下，如何申请经济适用房，请知悉。如何申请经济适用房？本市居民申请经济适用房时首先要到指定地点领取本市经济适用房资格申请审核表。如何申请经济适用房，申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）、家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。如果资金比较紧张的时候如何解决?换言之，经济适用房可以贷款吗?经济适用房贷款方式是如何操作的呢?本文将为你解答上述疑问。经济适用房可以贷款，操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。希望我的回答对您有帮助！

（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明； （二）提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明； （三）提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明（工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供；无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

你好，根据我的了解有以下的方法办理房产证。 1、申请家庭到户籍所在辖区行政服务大厅提出申请，填写邳州市经济适用住房购买审定表。 2、各区行政服务大厅将申请资料移交申请家庭户籍所在地街道办事处，及时组织社区开展入户调查，对申请家庭的收入、住房等情况进行核实。 3、市房产行政主管部门对申请家庭材料进行复核，在邳州市经济适用住房购买审定表签署同意意见。

经济适用房可以办理银行贷款。 《经济适用房管理办法》第九条规定： 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。