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兰州经济适用房过户如何办理?

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提问者:吴安琪| 鹰潭| 1068次浏览
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已有3条回答

逝水流年
回答数:43362 | 被采纳数:12

1、申请者向户口所在地的街道办提出申请。2、填写并提交相关的材料。3、街道办对申请人的材料进行初审。4、初审通过的交予区住房保障部门进行复审,复审通过的再交由市住房保障部门进行审核。5、审核通过的发放准购证,然后进过摇号轮候,选房,购房等步骤完成购房。


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许温泉22
回答数:8435 | 被采纳数:31

一、你好,需要缴纳以下税费:
(1)登记费:住宅80元/套,由受让方缴纳;
(2)手续费:住宅6元/m2,双方各缴50%;
(3)测绘费:住宅1元/ m2,受让方缴纳;
(4)工本费:核发一本《房屋所有权证》时,免收工本费;核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳;
(5)档案查询费:20元/卷次,由受让方缴纳;
(6)契税:属已购公有住房、经济适用房上市转移的,按0.75%计收;
(7)土地收益金:根据不同地段、不同用途按5—15元/ ㎡计收,由卖方缴纳;若已购公有住房和经济适用房上市转让,需缴纳土地出让金:按成交价的1%计收,由受让方缴纳;(缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金)
(8)权证印花税:5元/证,由受让方缴纳;
(9)书据印花税:按成交价的0.1%计收,双方各缴50%;
(10)营业税、个人所得税按规定标准缴纳;
二、经济适用房转让中并无土地转让费的规定,但需缴纳土地出让金:按成交价的1%计收,由受让方缴纳;(缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金);


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卷毛聪明子
回答数:9283 | 被采纳数:24

申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。申请人到交易中心权属登记收件窗口,经收件人员受理后,领取《收件回执》。符合办理条件的,自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕。


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