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1、万润橄榄城
[住宅]均价5400元/平方米
物业地址:黄陂盘龙城经济开发区巨龙大道与宋岗一路交汇处(F、天地旁)
2、中交江锦湾
[住宅]均价8500元/平方米
物业地址:青山红钢二街(武汉市49中高中部旁)
3、中国铁建梧桐苑
[住宅]均价7400元/平方米
物业地址:东湖高新民族大道与汤逊湖北路交汇处(华师一附中旁)
价格来源网络,仅供参考
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常德公园壹号
平均价格: 4600 元/m²
地址: 武陵芙蓉路与高泗路交汇处
途经公交车:7路,19路,5路,58路 ,交通便利,方便出行。
价格来源网络,仅供参考!
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A:财富广场
地址:合肥市庐阳区北一环与可苑路交叉口西北角
B:合肥市政务中心
地址:合肥市蜀山区东流路100号
C:合肥华南城
地址:合肥市肥西县肥西繁华大道沿繁华西路至森林大道两公里处
D:合肥市总商会大厦
地址:合肥市蜀山区怀宁路与休宁路交口
希望我的回答可以帮到您,可以解决您的问题。
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楼盘开盘流程
一、基本流程
1、签到区:客户签到,确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件)
2、等候区:等候选房摇号(舞台观众席)
3、摇号区:摇号、验号、贴号(舞台观众席)
4、排队区:核对房源信息,做好备选方案(售楼处)
5、选房区:五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场(售楼处)
6、签约处:选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议(售楼处)
7、审核处、财务处:多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源,直接缴纳定金(一万元,现金/刷卡),定金不退;(售楼处)
8、盖章处:公司审核确认协议并盖章(售楼处)
9、认购完毕
二、楼盘开盘流程详细说明
1、签到区:客户签到
客户抵达后,到现场签到,确认身份,凭“***VIP卡”、预约金收据、身份证原件及复印件(两者信息必须统一)换取选房排序卡,副券为同号乒乓球,投入摇号箱,客户持选房排序卡进入选房等候区等候摇号。每位选房客户仅限带一位家属进入等候区。
2、等候区:等候选房摇号
客户在此区等候开盘摇号
3、摇号区:摇号、验号、贴号
主持人摇号、唱号,公证人员验号,确认核对客户相关资料后,贴签工作人员给中签客户贴上大顺序标签,选房排序卡贴小顺序标签。中签客户再贴上大小即时贴后进入选房排队区。
4、排队区:核对房源信息,做好备选方案
选房排队区客户根据销控公示,考虑选房需求,准备进入选房区。
5、选房区:五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场
选房区工作人员根据选房区情况,以喊号形式通知排队区客户进入选房区,三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的,则视为该中签客户自愿放弃本次选房权利,其序号作废。
每批客户仅有十分钟选房时间,现场销控人员及时疏导清场。
如规定时间内没有选中房源,可在排队区等候,等最后一组选完,可再选择剩余房源。
客户选定房号后,尽快告知现场选房专员,并由选房专员填写《选房单》,以避免房源被其他客户选走。如同时选中同一房源,以中签号顺序为先。
《选房单》经销控经理确认后,现场选房组人员引导客户进入签约处签约。
6、签约处、审核处:选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议
选房成功客户进入选房签约处,由签约专员接待,确认房号后进行签约。
由选房签约专员负责填写《房屋认购协议》及《选房单》相关内容,最后由签约客户填写乙方信息、核对房源、价格、优惠金额以及付款方式并签字确认。
销售经理核对《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认,流转财务处。
7、财务处:多方审核认购协议、客户缴定金(一万元,刷卡/现金)
财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。
客户携《房屋认购协议》与《选房单》在财务处更改收据名称,把预约金收据转为定金收据,定金不可退。并填写《客户确认表》,财务处收回《选房单》、“沂源商务大厦VIP卡”。
当天新客户如选定房源,需缴定金壹万元整(刷卡/现金),领取定金收据,概不退款,其余事项参照上面执行。
8、盖章处:认购书公司审核确认盖章
财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。
客户携《房屋认购协议》与《选房单》在财务处更改收据名称,把预约金收据转为定金收据,定金不可退。并填写《客户确认表》,财务处收回《选房单》、“沂源商务大厦VIP卡”。
当天新客户如选定房源,需缴定金壹万元整(刷卡/现金),领取定金收据,概不退款,其余事项参照上面执行。
客户凭财务定金收据至现场财务盖章处,在认购协议上加盖**置业有限公司合同公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交客户,其余联收回。
9、认购完毕
客户完成认购,离开现场。
以上,就是吉屋网小编整理出的“房地产开盘是什么意思及楼盘开盘流程”的相关信息,希望对您有所帮助。
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一、基本流程
1、签到区:客户签到,确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件)
2、等候区:等候选房摇号(舞台观众席)
3、摇号区:摇号、验号、贴号(舞台观众席)
4、排队区:核对房源信息,做好备选方案(售楼处)
5、选房区:五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场(售楼处)
6、签约处:选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议(售楼处)
7、审核处、财务处:多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源,直接缴纳定金(一万元,现金/刷卡),定金不退;(售楼处)
8、盖章处:公司审核确认协议并盖章(售楼处)
9、认购完毕
二、楼盘开盘流程详细说明
1、签到区:客户签到
客户抵达后,到现场签到,确认身份,凭“***VIP卡”、预约金收据、身份证原件及复印件(两者信息必须统一)换取选房排序卡,副券为同号乒乓球,投入摇号箱,客户持选房排序卡进入选房等候区等候摇号。每位选房客户仅限带一位家属进入等候区。
2、等候区:等候选房摇号
客户在此区等候开盘摇号
3、摇号区:摇号、验号、贴号
主持人摇号、唱号,公证人员验号,确认核对客户相关资料后,贴签工作人员给中签客户贴上大顺序标签,选房排序卡贴小顺序标签。中签客户再贴上大小即时贴后进入选房排队区。
4、排队区:核对房源信息,做好备选方案
选房排队区客户根据销控公示,考虑选房需求,准备进入选房区。
5、选房区:五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场
选房区工作人员根据选房区情况,以喊号形式通知排队区客户进入选房区,三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的,则视为该中签客户自愿放弃本次选房权利,其序号作废。
每批客户仅有十分钟选房时间,现场销控人员及时疏导清场。
如规定时间内没有选中房源,可在排队区等候,等最后一组选完,可再选择剩余房源。
客户选定房号后,尽快告知现场选房专员,并由选房专员填写《选房单》,以避免房源被其他客户选走。如同时选中同一房源,以中签号顺序为先。
《选房单》经销控经理确认后,现场选房组人员引导客户进入签约处签约。
6、签约处、审核处:选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议
选房成功客户进入选房签约处,由签约专员接待,确认房号后进行签约。
由选房签约专员负责填写《房屋认购协议》及《选房单》相关内容,最后由签约客户填写乙方信息、核对房源、价格、优惠金额以及付款方式并签字确认。
销售经理核对《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认,流转财务处。
7、财务处:多方审核认购协议、客户缴定金(一万元,刷卡/现金)
财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。
客户携《房屋认购协议》与《选房单》在财务处更改收据名称,把预约金收据转为定金收据,定金不可退。并填写《客户确认表》,财务处收回《选房单》、“沂源商务大厦VIP卡”。
当天新客户如选定房源,需缴定金壹万元整(刷卡/现金),领取定金收据,概不退款,其余事项参照上面执行。
8、盖章处:认购书公司审核确认盖章
财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。
客户携《房屋认购协议》与《选房单》在财务处更改收据名称,把预约金收据转为定金收据,定金不可退。并填写《客户确认表》,财务处收回《选房单》、“沂源商务大厦VIP卡”。
当天新客户如选定房源,需缴定金壹万元整(刷卡/现金),领取定金收据,概不退款,其余事项参照上面执行。
客户凭财务定金收据至现场财务盖章处,在认购协议上加盖**置业有限公司合同公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交客户,其余联收回。
9、认购完毕
客户完成认购,离开现场。
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汇豪嘉园,3月份开盘,价格是9600,万科金色领域,3月份开盘,价格11300元,海伦保海汇广场,价格待定,3月份开盘。南海星汇云锦、3月份开盘,价格10000元每平方米。
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万科翡翠滨江,万科的高端项目,在北外滩,我比较期待的一个楼盘
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1,雅居乐剑桥郡
2,金融街融穗澜湾
3,丽江如英居
4,荔园地产中心
5,尚东嘉御
这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静,环境优美,生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。
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开盘时间是根据当地楼市情况,比如客户意向情况、政策因素、资金链回笼情况等;然后开发商会选择一个周六日的时间进行开盘,当然这要考虑到地理位置以及天气的影响。
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开始卖楼
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一般来说,楼盘开盘意味着可以正式对外出售房屋了。因此开发商必须五证齐全,这五证是《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》。此外,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》也是不可或缺的。开发商应该针对楼盘的潜在客户,做好必要的宣传。
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莆田公寓房价均价17699元/㎡ , 周边交通状况北邻莆庄大道,东邻佛山一环、佛开高速,南接樵乐路,西接龙津西路。项目北靠华夏莆田大酒店,南邻华夏陶瓷博览城,地处规划中的莆田中心城区! 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!
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一个好的楼盘应具备好的小区规划设计、户型设计、小区园林景观设计、周密的保安防范体系及星级的物业管理、周边的好的环境、方便的交通、优越的市政设施等。
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重庆楼盘开盘的有:
1龙湖U城天街占地886亩,是一个以别墅、洋房为主,配套有24万方U城天街的低密度都市城邦生活区。背靠缙云山脉,紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学,拥有良好的人文学风氛围;地铁1号线穿过项目地块,轻轨站点尖顶坡站就在项目旁边,交通十分便捷。
龙湖U城总建筑面积138万方,洋房容积率:2.15,绿地率35%,别墅容积率仅为0.72,绿地率40%。龙湖U城天街将龙湖之前比较成熟的几种开发模式完美结合,既有类似于星座系列的SOHO小户型产品,也有超越北城天街规模的24万方的龙湖U城天街,还有低密度洋房、别墅的蓝湖郡生活模式,建成后将是138万方逾10000户家庭的龙湖大社区。
2国兴北岸江山总用地面积约428亩,总建筑面积约105万平方米,其中地上建筑面积约88万平方米,包含住宅面积约81万平方米,商业面积约4.8万平方米。
国兴北岸江山处于重庆市主城区五大商圈几何中心位置,北滨路嘉华大桥西侧,背靠重庆市主城区城市森林公园—鸿恩寺公园。国兴北岸江山业态包括精品高层住宅、滨江洋房、滨江公寓、超高层、滨江会所式商业群、社区商业街等。共有30余栋百米高层、14栋小高层,2栋超高层,2所国际双语幼儿园,1所重点小学。两栋超高层拟引进国际品牌五星级酒店和超5A甲级写字楼。国兴北岸江山采用整体石材外立面设计,也是目前重庆主城区采用全外立面石材的住宅小区。
3隆鑫爱琴海项目总占地为267亩,由市政干道分为三个地块,首期地块总占地面积约5万方,总建筑面积约12万m2,共计941户,容积率1.8,由16幢6-10层电梯洋房围合向心而成。
隆鑫爱琴海建筑结合地形,进行高低错落的围合式建筑布局,建筑均为板式建筑,按南北向布局,使得建筑密度低、人均绿化率高;将的楼间距,的中庭景观,的景观朝向贯彻到总平面布置中,整体地块全部做抬高处理,保持地块的的平整性。同时为了将减少商业活动对于小区业主的日常生活干扰,我们将商业全部设做下沉处理,将沿街商业与住宅小区完全区隔。
4北京城建龙樾湾位于九龙坡区华岩新城华福路,规划中轻轨二、五号线和多条快速干道组成立体中心交通网,轻松通达各区中心。
北京城建龙樾湾整体分为两个地块,地块中间被规划中的市政公园和天然湖泊分隔开,1号地块由联排别墅,类独栋,洋房和小高层组成。一期将先行推出别墅。
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据我所知,莆田楼盘开盘新小区有以下几个:
1、保利·香槟国际
2、雅颂居
3、联创国际广场
4、正荣·润璟
5、新光·皇庭水岸
希望我的回答对你有帮助。
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万科海上传奇 7900 元/平方米
万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块,东至中山南路,西至长江南路,南至地大橡树园,北至乌霞山西路。项目建设为海派风格,户型设计面积段71-131㎡,均为品牌装修。
以上价格来源网络,仅供参考
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你好,福元西路上的英祥春天SOHO公寓月底开盘,你可以去看看。我跟朋友去看过,朋友挺喜欢的,位置不错公交地铁都有,旁边就是江边,还有很多大型设施在规划中,将来的升值空间很大。一期的楼盘已经在使用,这个地方的商业氛围很好,做小生意创业在这里也是很不错的。
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*介绍楼盘的特色;
*介给开发商及建筑理念等;
*活动目的:为了展示**置业发展有限公司的企业风采,进一步提升**楼盘的品牌形象,促进楼盘销售,展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”,我们有幸策划“**楼盘*月*日开盘庆典”活动。
*活动概况在策划过程中,我们将通过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划,现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围,汇聚鼎沸人气,传达开盘信息,形成良好口碑,实现售房目的。
*地点:
*主办单位:**置业发展有限公司
*协办单位:**礼仪有限公司
重庆**广告策划有限公司
*参加人员:相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员
*策划目的;通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施,将突出**楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念,最大限度地刺激消费者的购买欲望,促进楼盘的销售。
一、现场布置
1、背景板:
2、楼盘四周:悬挂20个空飘彩球
3、广场四周:插满印有“**置业”和“**楼盘”的彩旗,预计100面(彩旗迎风招展,煞是好看,好一道壮美的彩旗围城,掠人眼目)。
4、广场入口处:双龙拱门(双龙戏珠,更现喜庆气氛)。
5、售楼大厅门口及四周:我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。
6、广场上:首先对广场进行功能分区,划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区,并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料,在典礼开始前每人一套。
7、样房四周:过去,很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节,那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具,在开盘典礼当天,在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫,也是我们**礼仪公司构思巧妙之所在。
二、仪式议程
(一)、仪式开始前
1、背景音乐响起
2、舞狮表演
3、仪式开始前半小时,军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》,间插威风锣鼓豪气冲天的表演,展现人景互动的都市景观。
4、仪式开始前,身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾,并为来宾佩戴胸花。
5、工作人员为仪式作最后检查。
(二)仪式开始
1、司仪唱词,介绍来宾,由礼仪小姐引领相关领导上台。
2、总裁讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
3、建委领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
4、区领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
5、相关行业领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
6、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时,放五彩喷花,鼓乐齐鸣,漫天彩屑飞舞,现场气氛达到高潮)。
(三)仪式后(现场音乐会)
1、城市民谣(大笨熊组合)——上午
2、高校最好的乐队“边缘乐队”组合表演——上午
3、主持人:配合表演,进行sp提问、小礼品派送
4、弦乐四重奏表演——下午
三、活动备忘
1、电源配置。
2、礼仪小姐换装处。
3、来宾休息处。
4、来宾停车位。
5、现场秩序维护。
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武汉楼盘开盘:万科城市花园——新城市,新生活 ,万达商业广场——缔造商业传奇,引爆财富亮点 耀江丽景湾——悠然小镇,悠闲生活;这里的花园没有四季 ,宜家汤臣——下一站,宜家汤臣;汤逊湖畔,别墅大师 ,万豪国际——很国际,很豪宅 ,中乔官邸——中侨官邸非豪宅 ,海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅 ,富丽奥林园——健康生活领跑者 ,非常男女——我和我私奔 。
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