已经知道的情况是这样的 每一层的标准高度，因为各个地方的规定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之间。 　　建筑高度的标准如下： 　　烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。

高层住宅阳台设计要求：1、每套住宅应设阳台或平台。2、阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。3、低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。4、阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。5、阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。

高层住宅设备层一般在几楼： 高层房屋的设备层没有规定是在哪一层。 如果要确定，你可以步行走楼梯，走到层高特别低的一层，这一层就是设备层（技术层）。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

我觉得一般般吗，性价比不高

不是太好，一楼采光不好，公摊面积大，比较嘈杂，不过一层的适合老人住，出入方便，停电也没事，价位低，如果是年轻人还不如买高层。

一般来说都会潮湿的，高层住宅一楼的劣势之一地面潮湿。底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。

1、根据家庭成员生辰八字 一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。 2、禁选第一层 在高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。 3、禁选18层 在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。 4、禁选顶层 在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。

以前的多层房屋一楼有独立下水的 ，因为那是采用的排水管和城市排水管网有欠缺容易堵塞。现在的楼房一层和上面的基本都是共用的（你也可以问一下销售人员其小区的情况），如果买一楼只要小区不在低洼地段一般很难溢水。

挺好的，发生紧急事故时跑得快~~ 不过具体要看一下周围的环境，假如楼距很小，那么住底层没有阳光当然不好，而且楼下有个不好的问题就是如果你是在南方，春天会很难过的，地面出水。 楼下防盗措施要更完善一些。 楼下的好处那就是可能有个小花园呀，养宠物方便一些。

我妈之前的一个同事也是想买房子，然后看到了一个高层住宅一楼的房子，他那个也是赠送地下室的，然后我妈那个同事就挺心动的，就想买了，然后最后买不买我妈也不知道，应该是没买吧，赠送地下室是比较合适，但是，1楼怎么都会有灯光的情况出现了，地下室也没有阳光照射，应该也会比较潮，是不能住人的，只能干个仓库吧，还是看你们家的需求啊，我们怎么说也没有用的。

不好。如果设计不好，或者承建商施工出现问题，或者开发商省钱没用好料，一楼容易因压力啊或别的问题，出现管线等问题，比如，明明你楼上的下水道塞了，结果你的下水道却出不了谁，一直涌水进来……类似这种。

一层没什么问题，客厅朝南，阳台上以后封闭后可以加个门，南面的草坪不就是你家的院子了？不用跟电梯打交道真不错，但是一定要注意南面种树没有，如果南面种的树长高，要是有灌木那就更不行，潮湿蚊虫多，屋里面采光打折扣，最主要是生活习惯了，外面的人走过来走过去的，会影响家居生活，当然私密性没有高层保障，起始问题不大，看个性生活感受，我就喜欢一层。朋友还买了一层开了个咖啡馆，还有开超市的，好不好看个人而言了。

高层住宅的价格取决于很多因素，并且因地制宜。所以价位最高在我没有了解详细情况时不能给您准确定位。但是通常开发商会把13-18层的价位逐层定高，因为13层以下受到采光、视野和扬灰层的影响不是很好销售，而顶层19层年久失修会受到墙壁开裂、漏水等影响。因此13-18层朝南的户型价位基本上都会比较高的

到底要选择哪几层好要考虑以下几个因素： （1） 遮挡及采光情况； （2） 生活的便利程度； （3） 环境要求； （4） 家庭人口年龄构成及健康状况； （5） 住宅楼的总层数。 选怎样的楼层最理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。

不好，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。通常大家会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

高层住宅风水的讲究有:1、所有楼层高度。从全局高层住宅风水图解中我们首先需要知道的就是你所在的小区的高层楼房是不是高矮一致，如果你所在的楼层太高或者是太矮都是不好的住宅风水。2、具体住宅结构。了解了高层住宅风水禁忌的整体居住情况后，接着来瞧瞧具体的房屋住宅高层住宅风水图解，无论是高层住宅还是顶层住宅所有的房子在进门看到的第一眼一定要是客厅而不应该是厕所或者是厨房。3、住房缺失。我们在选购房屋的时候都会给你一个整体户型图，这时候我们就要用高层住宅风水图解来看看你看重的住房有木有缺角，如果是缺失西北角，那么会影响你的子女患上呼吸道的疾病。4、住宅的窄宽情况。高层住宅风水图解中对于前宽后窄和前窄后宽的户型都有一定的风水解释：前宽后窄，破坏财运，人丁不断减少;前窄后宽的，家运会蒸蒸日上，是大吉的户型外观。

优点；适合老年人居住      清净   不用挤电梯   放自行车   摩托方便   装修和买家具省钱   因为不用电梯物业费比其他住户便宜（部分大城市）   不住的话好租好卖      娶媳妇嫁女儿方便   省劲   哈哈 缺点；如果楼距太近   影响采光      下水不好的话   容易渗水有异味      由于私密空间少常年要拉窗帘 安全系数低（要多增加防盗设施）      如果小区不是人车分离的话   经常会听到汽车的声音   (关门声，启动声，喇叭声，甚至是电动车的刹车声，非常刺耳)希望能帮助到你。

建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层，电梯机房在顶层

一般的高层楼层的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间，如果是33层的大楼，那么最佳的楼层是14层到22层，因为这里的空气和采光都会不错，而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。 若买的是观景楼，那么还要注意下你所在小区的的园林光景布局，绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层，因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。 而按南北分的话，南方比较潮湿，所以南方的楼层应该买高；而北方的话就无需考虑这点。 从人体健康的方面考虑，30米以上的空气会变差，而且高度越高空气越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 从心理的角度讲，住的楼层越高，若是没有良好的心理素质会经常感到内心压抑。 更重要的是，楼层过高对儿童的成长也不利，因为待在高层不方便外出，久不接触外界，会使他们性格封闭。