以下是高层住宅施工步骤的查询 1、工程量大、工序多、配合复杂： 　　高层建筑的施工，土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装等工程量都要增大，同时工序多，十多个专业工种交叉作业，组织配合十分复杂，同时，由于工程量大引起的对技术提出了更高的要求，比如大体积混凝土裂缝控制技术，粗钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术，新型模板应用技术等。                            　　 2、施工准备工作量大 　　高层建筑体积、面积大，需用大量的各种材料、构配件和机具设备，品种繁多，采购量和运输量庞大。施工需用大量的专业工种、劳动力，需进行大量的人力、物力以及施工技术准备工作，以保证工程顺利进行，同时，由此引起的施工场地狭小一般都是施工难点，如何有效分配调整施工现场平面布置以保证施工顺利进行也考验施工企业现场管理水平。                            　　 3、施工周期长，工期紧： 　　高层建筑单栋工期一般要经历2～4年，平均2年左右，结构工期一般为5～10d一层，短则3d一层，常常是两班或三班作业，工期长而紧，且需进行冬、雨期施工，为保证工程质量，应有特殊的施工技术措施，需要合理安排工序，才能缩短工期，减少费用，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。 　　 4、基础深、基坑支护和地基处理复杂： 　　高层建筑基础一般较深，大多1～4层地下室，土方开挖、基坑支护、地基处理以及深层降水，安全和技术上都很困难复杂，直接影响着工期和造价，采用新技术较多，如逆作法、复合地基成套技术、。 　　 5、高处作业多，垂直运输量大： 　　高层建筑一般为45～80m，甚至超过100m，高处作业多，垂直运输量大，施工中要解决好高空材料、制品、机具设备、人员的垂直运输，合理地选用各种垂直运输机械，妥善安排好材料、设备和工人的上下班及运输问题，用水、用电、通讯问题，甚至垃圾的处理等问题，以提高工效。 　　 6、层数多、高度大、安全防护要求严： 　　高层建筑层数多，高度大，一般施工场地较窄，常采取立体交叉作业、高处作业多，需要做好各种高空安全防护措施，通讯联络以及防水、防雷、防触电等。为保证施工操作和地面行人安全，不出各类安全事故，相应也要求增加安全措施费用。                            　　 7、结构装修、防水质量要求高，技术复杂：为保证结构的耐久性，美化城市环境，对高层建筑主体结构和建筑物立面装饰标准要求高；基础和地下室墙面、厨房、卫生间的管道和防水都要求不出现任何渗漏水，对土建、水、电、暖通、燃气、消防的材质和施工质量要求都相应提高，施工必须采用有效的技术措施来保证，特别是常采用大量的新技术、新工艺、新材料和新机具设备和各种工艺体系，施工精度要求高，施工技术十分复杂。 　　 8、平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高：高层建筑标准层多，为了扩大施工面，加速工程进度，一般均采用多专业工种，多工序平行流水立体交叉作业；为提高工效，大多采用机械化施工，比一般建筑施工配合复杂，需要解决好多工种、多工序立体交叉配合及纵横向各方面关系问题，以保证施工按计划节奏合理进行。 希望我的回答能帮助到你

高层住宅施工组织设计方法：1、《项目管理方案》适用于本工程在建项目。 2、施工过程中使用新结构、新材料、新工艺、 应用新型施工机械及采用新的检测、试验手段，必须经过 试验和技术鉴定，并制定可行的技术措施，形成新的技术工艺标准补充条文，报监理、甲方审批试行。 3、桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力工程、大型钢结构制安、玻 璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特殊工艺要求的工程（耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀）、特殊工序（地下防水、焊接）等特殊部位、结构、工序的施工，必须制订有针对性的技术措施， 报监理、甲方审批后方可施工。 4、施工过程中应严格执行国家、行业及地方颁布的技术标准和技术规程，以及各种建筑材料、半成品和成 品的质量标准，认真执行甲方有关的施工管理规定。 5、《项目管理方案》内容与国家、行业及地方的现行标准、规范有抵触或不符之处，应按国家、行业及地 方现行标准、规范的有关规定执行。 6、施工应按施工阶段的设计图纸进行，设计图纸须经会审后方可投入施工。如发现设计图纸与国家、行业 及省市现行设计、 施工规范和操作规程有抵触之处，应由施工管理人员(项目经理、项目技术负责人、施 工员等)向设计单位、工程监理或建设单位反映解决，在未有明确意见前不得施工。

您好，据我买房经验所知，其实住宅最好的楼层是3~6楼，9~12层的位子是大气中的扬沙层，如果你喜欢高层，也最好避免9~12层，希望对您有帮助。

要看周边有没有大型建筑物 你这超过3m已经属于深大基坑，需要做专项施工方案经专家组论证后方可进行施工。 以下摘抄： 1、与建筑边坡中的“坡率法”类似，或者说是效仿建筑边坡的坡比确定方法。试用于基坑开挖深度在5～6m且土质较好（如密实的杂填土，碎石土，硬塑－坚硬的粘性土等）的情况，坡比合适时，边坡能够自稳，坡面稍做防护即可； 2、当基坑周边环境较恶劣或土质较差边坡难以自稳时，一般根据可能的放坡位置来确定坡比，再配以土钉或锚杆。此时，需验算其内部稳定性和外部稳定性。 希望对你有帮助

施工组织设计可以依工程对象难易和编制类型不同而繁简不一，但是作为一份完整的施工组织设计，一般应包括以下基本内容： 1.工程概况，包括本建设工程的性质、内容、建设地点、建设总期限、建设面积、分批交付生产或使用的期限、施工条件、地质气象条件、资源条件、建设单位的要求等。通过深入分析工程特点和难点，明确施工组织设计的重点，提高施工组织设计的针对性。 2.施工总体部署，施工总体部署是对整个建设项目全局作出的统筹规划和全面安排，主要解决影响建设项目全局的重大战略问题。根据工程特点，优化人力、资金、材料、机械设备和施工方法等配置，合理划分施工区域，正确安排施工顺序，拟定施工技术路线。 3.施工进度计划，施工进度计划反映的是各项施工活动在时间上的安排，要采用先进的计划理论和计算方法，综合平衡进度计划，使工期、成本、资源等通过优化调整达到既定目标。在此基础上，编制相应的人力和时间安排计划、资源需要计划和施工准备计划。 4.施工平面布置，施工平面布置是施工方案和进度在空间上的全面安排，它把投入的各项资源、材料、构件、机械、运输、工人的生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工。超高层建筑施工平面布置的重点就是构建高效的垂直运输体系并随施工进程实现垂直运输体系的有序转换。 5.主要施工技术方案，根据施工总体部署确立的技术路线，制定主要分部分项工程施工技术方案如工程测量、基础工程、钢筋混凝土结构工程、钢结构工程、机电工程、幕墙工程等施工技术方案。 6.总承包管理方案，根据超高层建筑工程特点，明确总承包管理目标、原则、组织和岗位职责，建立总承包管理的程序和标准。

　顶楼9大利好： 　　1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处； 　　2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 　　3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 　　4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 　　5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿； 　　6。蚊虫较少； 　　7。私密性好； 　　8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体； 　　9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。 　　顶楼6大弊端： 　　1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 　　2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 　　3。水压一般比较小。 　　4。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 　　5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 　　6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

高层住宅外墙刷反射防水隔热涂料施工方法： 1、基层处理 2、批刮外保温砂浆3-5mm 3、批刮弹性腻子并打磨两遍 4、涂刷底层涂料一遍 5、涂刷反射隔热基层涂料一遍

15-20都很好! 太低有点吵，，灰尘大 据说，8、9、10这几层空气质量没那么好 13很多西方人又认为数字不好 14中国人有些不太喜欢 所以15-20都不错，高点通风好，采光好，风景好!

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。 灰尘。一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。 视野。这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。 风水。按照五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。所以要了解高层住宅风水，选择与自己属性相同的楼层居住，才有利于自己的工作。 国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 希望可以帮助到你。

高层住宅施工组织设计方法：1、《项目管理方案》适用于本工程在建项目。   2、施工过程中使用新结构、新材料、新工艺、   应用新型施工机械及采用新的检测、试验手段，必须经过   试验和技术鉴定，并制定可行的技术措施，形成新的技术工艺标准补充条文，报监理、甲方审批试行。   3、桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力工程、大型钢结构制安、玻   璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特殊工艺要求的工程（耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀）、特殊工序（地下防水、焊接）等特殊部位、结构、工序的施工，必须制订有针对性的技术措施，   报监理、甲方审批后方可施工。   4、施工过程中应严格执行国家、行业及地方颁布的技术标准和技术规程，以及各种建筑材料、半成品和成   品的质量标准，认真执行甲方有关的施工管理规定。   5、《项目管理方案》内容与国家、行业及地方的现行标准、规范有抵触或不符之处，应按国家、行业及地   方现行标准、规范的有关规定执行。   6、施工应按施工阶段的设计图纸进行，设计图纸须经会审后方可投入施工。如发现设计图纸与国家、行业   及省市现行设计、   施工规范和操作规程有抵触之处，应由施工管理人员(项目经理、项目技术负责人、施   工员等)向设计单位、工程监理或建设单位反映解决，在未有明确意见前不得施工。

你好，高层建筑施工工序，多采用桩基础、筏式基础、箱形基础、或桩基与箱形基础的复合基础。存在着深基坑支护、桩基施工、大体积混凝土浇筑、深层降水等施工问题。希望我的回答能够帮到你。

弹线找规矩：在最顶层找出外门窗口边线，用经纬仪将门窗边线下引，并每层门口处划线作标记对个别不直的口边应处理。门窗口的水平位置应以楼层50CM线为准，往上量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）应在同一水平线上； 门窗洞口安装位置：外墙厚有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗下5MM为宜。 防腐处理及埋设连接铁件：安设计要求进行防腐，塑钢门窗安装时若采用连接铁件固定时，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件； 安装塑钢窗披水：按设计要求将披水固定在塑钢窗上，应保证安装位置正确、牢固。 门窗的固定及方法： 沿窗框外墙用电锤打6孔（深60MM）并用Y型 6钢筋（40MM*60MM）粘TG胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将连接铁角与预埋钢筋焊牢；铁角至窗角的距离不应大于18MM，铁角间距不应小于600MM。 处理门窗框与墙体缝隙：塑钢门窗固定以后应及时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8MM深槽口填嵌，填嵌时用力不要过大，防止窗框受力后变形。 塑钢门框安装：将预留门洞按塑钢门框尺寸提前修好；在门框的侧边休好连接件或木砖；门框安装好并找好垂直度及几何尺寸后，用射钉枪或自攻螺丝将其门框与墙上预埋件固定；用低碱性水泥砂浆将框与砖墙四周的缝隙填实；

1、地下室部分：一万平米以内：1、2类土，280天，3、4类土，290天；一万五平米以内：1、2类土，310天，3、4类土，320天；一万五平米以上：1、2类土，345天，3、4类土，355天； 2、地下部分（住宅）：现浇框架结构，28层以下（不好意思，定额只有这个，相应的参考一下吧），3万5平米以外：一类地区740天，二类地区775天，三类地区835天；全现浇结构，20层以下（也是最高项），3万平米以外，一类地区505天，二类地区530天，三类地区570天； 一类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。 二类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。 三类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。 多层砖混带半地下室一般1个半月，主体12天/层，粉刷3~4个月，单体总工期一般砖混5+1的330天左右，室外管网要看你们与水、电、气三家垄断行业协调的怎么样（可以在外架拆除后穿插施工，单体竣工1个月内能完成），小区道路、景观绿化也要穿插施工3~6个月（这个要看工作量而定）。

建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫工地。 　　高层住宅施工顺序具体方案步骤： 　　1. 施工流向和施工顺序。 　　2. 施工阶段划分。 　　3. 施工方法和施工机械选择。 　　4. 安全施工设计。 　　5. 环境保护内容及方法。 　　施工部署： 　　1.项目的质量、进度、成本及安全目标。 　　2.拟投人的最高人数和平均人数。 　　3.分包计划，劳动力使用计划，材料供应计划，机械设备供应计划。 　　4.施工程序。 　　5.项目管理总体安排。

一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层了。高层几楼好是个没有准确答案的话题，最主要的要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑，重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑，恐高的，就只能住在低层楼层了。

高层住宅施工材料往上搬的时候我们肯定要找一些专业的搬运工，一般装修材料分量都特别重我们自己搬的话会特别费劲弄不好的话还有伤我们的身体，所以我们花点钱找一些专业的搬运工他们有很好的办法给你们直接运送上去。

通常情况是每高一层每平米加十块，但也有楼盘从8楼每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价最高，高出一楼几万的，具体要看楼盘、地区。 1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。 2、高层往上通风采光要好一点。 3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等, 4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。价格参考于网络

十层及十层以上的住宅，我们称之为高层住宅.高层住宅是城市化、工业现代化的产物。可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。

伐木机 测量放线，打桩，筏板施工，主体施工，水电预埋。砌砖，内粉，外粉，外墙贴砖，屋面防水，涂料油漆，门窗安装，水电安装，电梯安装，公共部位装修。

不规则的房型越来越多，虽然并没有减小整体的使用面积，但是却大大的影响了室内环境的美观感和空间的使用效率，三角形、多边形、斜角等不规则的地方也成了装修装饰设计时能充分的挖掘这些不规则形状的特点，巧用家具、灯光效果等，不仅能有效利用空间，还能带来独特的视觉感受。