一般的话，都只是不含税的业主给出的成交价而已！税费是还要另外计算的！如果他在发布的报价上有注明加税费一起是这个价的话，那就可能是这个价！但是一般都不会连同税费一起发的，因为税费是国家在收，谁也不能确定税费的一个准确点！

肯定有的，因为我都经常跑武汉各个地区的，所以大概的位置的租价我都清楚的呢，所以你不用担心的呢，看我的说明：首先说汉口吧，最便宜的位置莫过于吴家山了，也就是古田路还要往北走，那边有一支沟到七支沟!那边的房子蛮便宜!不过私房居多，可坐806从武昌过去再就是汉阳，其实汉阳那边要不是市中心的话一般都是蛮便宜的!像王家湾哪边，虽然近几年开发出来了，但是五公里周围租房价钱不算高了!222路公交再就是武昌了;武昌这边便宜的有几个，一个就是关山往下走，一直走有个叫庙山的地方，那边房子蛮便宜的!比如说别墅级的房子，单间50

1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。 4、交易费:6元/平米，双方各付一半； 4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 7、核档费:50元/宗。 8、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司。 9、评估费 评估值×0.5% 评估公司。 10、中介费:各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。 这就是最新二手房交易税费，你按照这个算就没问题了。

中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）； 个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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一般的话，都只是不含税的业主给出的成交价而已！税费是还要另外计算的！如果他在发布的报价上有注明加税费一起是这个价的话，那就可能是这个价！但是一般都不会连同税费一起发的，因为税费是国家在收，谁也不能确定税费的一个准确点！在没有实际到地税局去上税的时候，之前算的税费都只是预算而已！

1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。 4、交易费:6元/平米，双方各付一半； 4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 7、核档费:50元/宗。 8、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司。 9、评估费 评估值×0.5% 评估公司。 10、中介费:各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。 这就是最新二手房交易税费，你按照这个算就没问题了。

在购买二手房时你要知道并不是所有房产都可以进入市场进行交易的，因此在购买时一定要审查所购买的房屋是否有进入市场的资格，所以一定要注意了解武汉二手房交易流程。 在购买前要仔细审核房屋产权证，其中包括产权是否共、房屋是否抵押等，按照武汉二手房交易流程，实地考察房屋详情，如房产面积、折旧、朝向、年限、周边小区物业，以及天花板、墙体、卫生间、厨房的排水情况，有无破坏结构的装修等。 确定好房屋之后就到签协议的环节了，这时交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议，买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。 为了保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要析纠纷，买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费 买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。