施工单位提出付款申请，监理单位审核付款申请，项目部经理对施工单位的付款项目和金额进行核对，项目经理填写付款意见，财务部审核申请表的内容及付款申请手续，编制会计凭证和报表，财务部经理对编制的报表、会计凭证、付款申请的真实性、有效性、完整性进行审核，总经理审批，办理付款业务，财务部及时传递付款信息给项目部、监理单位和施工单位，施工单位反馈收款信息，最后将所有资料存档。

付款方式是双方协商的。建议可以采取33355的方式进行。 即：合同签定开工基础材料进场支付30%；瓷砖铺贴完成支付30%；墙漆涂刷完成支付30%；工程竣工验收完成支付5%；剩余5%作为工程质保。上述方式为建议支付方式。

找装修公司的话会先付款的，但是会分期付款，合同上面会备注清楚的，无论半包还是全包，毕竟一开工材料就要进场了，材料费也是先给厂家的。

买房子的流程，双方达成协议，办理房屋过户事宜，流程：资格审核——网签——缴税——过户 付款方式：如果双方是朋友互相信任直接私下现金交易就可以。如果不认识或者找中介公司基本都是第三方资金监管。 希望可以帮到你！~

我老表家装修房子，好像是提前预付了20%，然后中期再付一部分，后期付一部分，尾款是等验房后付的。 这个没有说一定要付多少，看你工程的量多少了，有些付保证金就可以了。就看你怎么去跟装修公司去谈了。

其实没上面规定 只要自己和业主都觉得合理才是最好的 可以变动

　具体流程是: 　　办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件. 　　如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同. 　　身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱). 　　手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记. 　　一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的. 　　如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路. 　　费用是按房产的成交价来定的. 　　个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税 　　交易手续费:6元*房平方数 　　印花税:房管局评估价*0.1% 　　土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了. 　　交易杂费:600元 　　房契税=房产的成交价*1.5% 　　中介费=房产的成交价*1.5-3% ,这部分可以谈的. 价格来自网络，仅供参考。

1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰。

土巴兔装修保（深圳和广州）付款流程是分5次来支付的：支付时间业主业主签约的装修公司土巴兔开工前支付总价的40%收取总价的20%收取总价的20%收到水电《工程节点验收单》后支付总价的20%收取总价的20%/收到泥木《工程节点验收单》后支付总价的20%收取总价的20%/收到油漆《工程节点验收单》后支付总价的20%收取总价的20%/收到竣工《工程节点验收单》30天以后/收取总价的20%支付总价的20%也就是说业主在签下第三方协议后需在开工前托管20%的装修工程款到土巴兔，土巴兔会提供免费的第三方监理帮助业主分节点验收后才支付款项给公司，土巴兔平台确保业主在完工一个月后业主对施工质量整体表示满意，土巴兔才将业主的20%的托管款转交给装修公司的。广州深圳以外，在质量维权等事项上土巴兔是如何做的呢？业主跟土巴兔平台的公司签下合同，可及时传合同到土巴兔备案，土巴兔会要求该装修公司缴纳合同总金额的3%作为项目保障金，在业主完工后一个月对施工质量整体表示满意，土巴兔才将装修公司的质量保障金退换给装修公司。希望可以帮到您！祝您生活愉快！

一般装饰公司都是分一次付款和三次的，签订合同后付100%或者50%，水电隐蔽工程完工验收后付30%,泥工木工完工验收后付20%，油漆及安装工程完工你收房结付尾款5%,装饰公司给你开保修单。大概就是这样的。希望能帮到您！

可以一次性先付给土巴兔平台，也可以选择按工程进度付款

好，首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

装修公司基本都是按工程进度付款，可以自己去看室内装潢情况。注意付款记得要收据。

1、先与开发商签定房屋买卖合;2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由 自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理; 3、经过银行后通知和银行签定，就完成了。按揭贷款按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号 1份。其贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。可以参考一下。

土巴兔装修保（深圳和广州）付款流程是分5次来支付的： 支付时间 业主 业主签约的装修公司 土巴兔 开工前 支付总价的40% 收取总价的20% 收取总价的20% 收到水电《工程节点验收单》后 支付总价的20% 收取总价的20% / 收到泥木《工程节点验收单》后 支付总价的20% 收取总价的20% / 收到油漆《工程节点验收单》后 支付总价的20% 收取总价的20% / 收到竣工《工程节点验收单》30天以后 / 收取总价的20% 支付总价的20% 也就是说业主在签下第三方协议后需在开工前托管20%的装修工程款到土巴兔，土巴兔会提供免费的第三方监理帮助业主分节点验收后才支付款项给公司，土巴兔平台确保业主在完工一个月后业主对施工质量整体表示满意，土巴兔才将业主的20%的托管款转交给装修公司的。 广州深圳以外，在质量维权等事项上土巴兔是如何做的呢？ 业主跟土巴兔平台的公司签下合同，可及时传合同到土巴兔备案，土巴兔会要求该装修公司缴纳合同总金额的3%作为项目保障金，在业主完工后一个月对施工质量整体表示满意，土巴兔才将装修公司的质量保障金退换给装修公司。 希望可以帮到您！祝您生活愉快！

一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 　　二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、         物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需         要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。 　　三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然         后抽出几天时间进行现场实地考察。 　　四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房         屋会有很大的帮助。 　　五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时         应注意的问题，         如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，         从而确保购房后万一与开         发商产生纠纷时不至于太被动。 　　六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。         (这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)         。 　　七、         按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，         按合同约定的付款方式交纳购房款项。 　　八、         在规定期限内，         由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，         并按规定交纳印花税。 　　九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可         向有关部门咨询。 　　十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售         部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续         同时应携带相应的证件、购房合同。

土巴兔上面的付款流程是先把装修款项全部托管都土巴兔上面，由装修公司施工，开工之后您在APP上面操作给装修公司返款5%，水电做完之后土巴兔监理验收合格，您在在自己APP上面操作返款30%给装修公司，后面中期验收是在腻子做完第一遍，土巴兔验收后返款50%给装修公司，最后的钱竣工验收之后您返给装修公司。就是一个先施工后付款的模式。

一般装饰公司付款是分三次或四次的。个人建议分四次：开工当天付一次，水电结束付一次，瓦木工结束付一次，尾款留5-10%

开工前付一部分是首期款，还有中期款，工程最后验收完再付尾期款

不同的地方、不同的开发商、还有不同的按揭银行，他们的要求都是不同的，这要看你买房的地方有什么具体要求，一般售楼员会给你说清楚的。余款就按你按揭是什么形式，还有按揭的时间，基本上就是每个月到银行把月供缴纳就行了，这个你买房的时候售楼员都会帮你算得很详细的。