跌是不太可能的，说一下我本人的看法，因为中国09年的GDP8.7的增长值中多半是因为房价上涨的结果，如果10年要跌下来的话，那10年底的GDP统计数将会很难看很难看，这不是国家领导人想要看到的结果，这是其一。 从朱总理辞职以来，国家对房价的上涨一直都是睁一只眼闭一只眼。 前几年的舆论一直不激烈，08年到现在10年初，房价太高已经被舆论推到风口浪尖，国家也不可能还一直任其增长，这是其二。而且降价，对于现在一部分已经话高价买到房的人来说，又是不公平的，而且其中大部分都是通过还贷的，试想，如果降下来，未买到房的人开心了，但是这群买了房的人就开始闹了，一波未平一波又起，这是其三。还有房地产的开发商们能接受降了的事实吗，现在土地的开发成本也很高，赚少了他们不乐意，并且这帮人没有一个是和政府关系不好的，中央发放到地方的降价政策，总会有办法让降价成为纸上谈兵，这是其四。政府内部大部分人都一定程度得参与了购房（甚至炒房），因为他们了解政策，又和开发商关系好，自然买房再卖房是基本上稳赚不亏的，参与的人多了，自然降价的行政政策阻力也会很大，这是从政府内部分析，这是其五。综上所述，涨也不好，降也不好。所以2010年房价的趋势大致是：不会降价，就算有降价也是小幅度下降，大幅度的降价简直是个不可能的传说。至于涨价，涨多少，那得看中央受社会舆论的压力有多大了，压力大了，他们就会想办法，压一压（注意，是压不是降，压代表不涨，但是并不代表就降），如果收到外界压力小，可能依旧睁一只眼闭一只眼吧。 总体上呈小幅度上涨，没有往年那么疯狂。

中国房价走势预测一：未来房价不断下跌 “目前，市场预期已出现扭转，未来变局很可能是房价不断下跌。”中国社科院金融研究所金融市场 研究室副主任尹中立(微博)认为，从城镇居民人均住房面积及每年新增的住房数量看，中国房地产市场已经出现过剩，具体而言，部分城市尤其是部分中小城市的住房出现严重的供大于求，而北京上海等一线城市房价也超出了一般居民的承受能力，而如果价格保持不变或居民收入水平没有大幅度改善，这些中心城市的住房也难以出清。 业内人士表示，现阶段，房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。” 中国房价走势预测二：价格继续上涨趋势难改 另一方面，也有不少专家表示，目前全国楼市进入的所谓“转折期”其实只是个过渡期，未来价格继续上扬的趋势仍然难以改变。 　同为中国社科院房地产领域的研究专家，中国社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平就表示，年初至今全国房地产市场，尤其是一线城市的降温迹象只是由部分楼盘房价小幅下跌引起的非整体性现象，是对2013年年末至2014年年初全国虚高的房价进行的修正，全国颠覆性的房价大幅逆转潮远未出现。 “目前楼市的分化，并不是像有些人所说的楼市已经转入‘断崖式大跳水’的过程。”财政部财政科学研究所所长贾康(微博)指出，现在中国城镇化水平不算高，按国际经验要增长到70%左右，这决定了我国中心区域房价长期上涨的趋势。 中国房价走势预测三：未来市场两极分化增强 此外，在分类调控的整体房地产调控政策思想的带领下，认为未来市场两极分化进一步增强的观点越发占据了业界主流。在北京中原地产首席分析师张大伟和链家地产市场部分析师张旭看来，短期内，全国房地产市场整体下行、调整趋势仍将继续，但未来不同城市间将明显出现不同的发展方向。 “本次楼市变化是历史上首次出现的因为非政策因素导致的市场萧条，这可能会导致本轮调整周期和深度较长，特别是非核心城市、非城市核心区，调整将更为明显，而一二线城市市场价格调整幅度会被控制在一定范围内。预计未来一年左右时间内，即明年年中之前全国会进入周期性的市场调整阶段，之后各地将会出现差别化走势，即一二线城市反弹、走高，三四线城市稳中有降。”张大伟表示。

首先北京市的房价上涨最为明显，房价指数从2003年的1上涨到2013年的7.6，即在十年间房价翻了七倍，而与此同时北京市的人均可支配收入只翻了三倍。同时注意到，北京的房价出现了两次短时间的下降，第一次出现在2008年金融危机之后，而第二次开始于2011年5月份，然而在2012年6月份即结束。 相比较于北京而言，上海的房价上涨更加温和。十年之间上海的房价翻了4.43倍，远小于北京，而上海的人均可支配收入也大约翻了三倍。 而与北京不同的是，上海经历了三次房价下跌：第一次从2005年到2007年，下跌了13%；第二次同样为金融危机之后；而第三次调整，从2011年六月到2012年三月，下跌了25%。 广州在十年之内房价翻了5.1倍，而深圳则翻了3.65倍。与此同时，这两座城市都经历了数次房价调整，最严重的一次发生在金融危机之后的深圳，房价几乎下跌了39%。 而对于二三线城市，房价上涨并没有一线城市那么夸张。 对于二线城市而言，十年期间二线城市的房价平均翻了3.92倍，与此同时房价的波动也比一线城市平缓很多。然而注意到，尽管房价上涨了很多，而人均收入的变化也几乎是同步的。作者认为人均收入的变化代表了家庭对房产需求的变化，而从二线城市的数据中，房价上涨虽然很快，但是似乎与实际需求的背离并不显著。

2016年西安未来城参考售价： 8,614 元/平米 2016年西安未来城参考租金： 2,150元/月 年 代：2014年 总户数：1600 停车位：480 绿化率：30% 容积率：1.71% 物业费：1.35元/平/月 以上价格来源于网络，仅供参考

　　中国未来的房价走势： 　　1.一线城市房价持续上涨，基本上会一直涨，且涨幅不小 　　2.二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。 　　3.三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。 　　4. 五线城市除了有特殊原因的(如工业特别强或旅游资源特别好之类)少数，只有跌的份了。

中国房价泡沫破灭，恰恰属于后者，以后的走势是一路阴跌。全球四大泡沫资产是，黄金、欧债、中国房价和美债。这四大泡沫资产，看上去互不相干，本质上是一脉相承,因为这四大泡沫衍生的源头，都是货币。中国房价泡沫起源于货币滥发，破灭于货币回收。

上海南站12月房均价 41036 元/m² 上海南站11月房均价 39987 元/m² 环比上月上涨 2.62% ↑，同比去年同期上涨 15.10% ↑ 上海南站，是上海中心城市的南大门。隶属上海铁路局上海站管辖，现为特等站。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。

你好，未来一二线城市房价仍然处于上涨通道，主要源于一二线城市就业创业机遇对人才的吸引能力。三四线城市房价会处于下降通道，靠农民城镇化吸引不了人口，并且农民进城如何就业，在三四线城市房价本来不景气的情况，无法实现就业。

中国房价走势预测一：未来房价不断下跌 “目前，市场预期已出现扭转，未来变局很可能是房价不断下跌。”中国社科院金融研究所金融市场 研究室副主任尹中立(微博)认为，从城镇居民人均住房面积及每年新增的住房数量看，中国房地产市场已经出现过剩，具体而言，部分城市尤其是部分中小城市的住房出现严重的供大于求，而北京上海等一线城市房价也超出了一般居民的承受能力，而如果价格保持不变或居民收入水平没有大幅度改善，这些中心城市的住房也难以出清。 业内人士表示，现阶段，房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。” 中国房价走势预测二：价格继续上涨趋势难改 另一方面，也有不少专家表示，目前全国楼市进入的所谓“转折期”其实只是个过渡期，未来价格继续上扬的趋势仍然难以改变。 　同为中国社科院房地产领域的研究专家，中国社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平就表示，年初至今全国房地产市场，尤其是一线城市的降温迹象只是由部分楼盘房价小幅下跌引起的非整体性现象，是对2013年年末至2014年年初全国虚高的房价进行的修正，全国颠覆性的房价大幅逆转潮远未出现。 “目前楼市的分化，并不是像有些人所说的楼市已经转入‘断崖式大跳水’的过程。”财政部财政科学研究所所长贾康(微博)指出，现在中国城镇化水平不算高，按国际经验要增长到70%左右，这决定了我国中心区域房价长期上涨的趋势。 中国房价走势预测三：未来市场两极分化增强 此外，在分类调控的整体房地产调控政策思想的带领下，认为未来市场两极分化进一步增强的观点越发占据了业界主流。在北京中原地产首席分析师张大伟和链家地产市场部分析师张旭看来，短期内，全国房地产市场整体下行、调整趋势仍将继续，但未来不同城市间将明显出现不同的发展方向。 “本次楼市变化是历史上首次出现的因为非政策因素导致的市场萧条，这可能会导致本轮调整周期和深度较长，特别是非核心城市、非城市核心区，调整将更为明显，而一二线城市市场价格调整幅度会被控制在一定范围内。预计未来一年左右时间内，即明年年中之前全国会进入周期性的市场调整阶段，之后各地将会出现差别化走势，即一二线城市反弹、走高，三四线城市稳中有降。”张大伟表示。

下半年房价下跌趋势为不可逆转,长远看涨。很多人不看好这次调控，其实这次调控比以往都不一样，一系列的调控下来，适用房、廉租房、国八条、国五条、限购令、限价令、控制交易后又加息加准备金率（准备金率已到历史高位20.5%），我们可以看到政策不达到目的不罢休的味道，用牺牲经济代价来调控物价上涨，这是实属罕见。调控到现在已出现效果，5000亿热钱已撤离市场，一线城市的房价从5月初以来就已出现拐点，在国家紧缩货币政策的预期下，开发商必会加快回笼资金而降价销售，降价在下半年将成行业化，二三线城市不可幸免跟随，一句话，国家政策强硬起来谁都逃不了。保经济就要停调控，调控一停，房价走势可想而知。 以上价格来源于网络，仅供参考

基本不会跌 上海是一个核心城市 北上广深天这五个城市的房价会稳定 上海未来十年房价会稳住，郊区会上涨一点，核心的市区的房价也会上涨

基本没有疑问,现在一些靠近地铁口的都卖到1万5每平了。也会有些交通不便的和环境差的地方便宜一些，再加上通货膨胀因素,农村人口进城,工资水平上涨，基本没啥疑问，关键看地段。 希望我的回答能帮助到您！

　　长沙房价未来5年房价会小幅上涨，最多一个月内涨500一平，同样，下降幅度也是300左右，成本上去了，不可能跌下来，试想一下，100平的房子，假设你6000一平买进，按揭买过来，装修花了10多万，现在市场价7000左右，要你6800一平净收，价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮到你。

未来一二线城市房价仍然处于上涨通道，主要源于一二线城市就业创业机遇对人才的吸引能力。三四线城市房价会处于下降通道，靠农民城镇化吸引不了人口，并且农民进城如何就业，在三四线城市房价本来不景气的情况，无法实现就业

中国房价走势预测一：未来房价不断下跌 “目前，市场预期已出现扭转，未来变局很可能是房价不断下跌。”中国社科院金融研究所金融市场         研究室副主任尹中立(微博)认为，从城镇居民人均住房面积及每年新增的住房数量看，中国房地产市场已经出现过剩，具体而言，部分城市尤其是部分中小城市的住房出现严重的供大于求，而北京上海等一线城市房价也超出了一般居民的承受能力，而如果价格保持不变或居民收入水平没有大幅度改善，这些中心城市的住房也难以出清。 业内人士表示，现阶段，房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。” 中国房价走势预测二：价格继续上涨趋势难改 另一方面，也有不少专家表示，目前全国楼市进入的所谓“转折期”其实只是个过渡期，未来价格继续上扬的趋势仍然难以改变。 　同为中国社科院房地产领域的研究专家，中国社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平就表示，年初至今全国房地产市场，尤其是一线城市的降温迹象只是由部分楼盘房价小幅下跌引起的非整体性现象，是对2013年年末至2014年年初全国虚高的房价进行的修正，全国颠覆性的房价大幅逆转潮远未出现。 “目前楼市的分化，并不是像有些人所说的楼市已经转入‘断崖式大跳水’的过程。”财政部财政科学研究所所长贾康(微博)指出，现在中国城镇化水平不算高，按国际经验要增长到70%左右，这决定了我国中心区域房价长期上涨的趋势。 中国房价走势预测三：未来市场两极分化增强 此外，在分类调控的整体房地产调控政策思想的带领下，认为未来市场两极分化进一步增强的观点越发占据了业界主流。在北京中原地产首席分析师张大伟和链家地产市场部分析师张旭看来，短期内，全国房地产市场整体下行、调整趋势仍将继续，但未来不同城市间将明显出现不同的发展方向。 “本次楼市变化是历史上首次出现的因为非政策因素导致的市场萧条，这可能会导致本轮调整周期和深度较长，特别是非核心城市、非城市核心区，调整将更为明显，而一二线城市市场价格调整幅度会被控制在一定范围内。预计未来一年左右时间内，即明年年中之前全国会进入周期性的市场调整阶段，之后各地将会出现差别化走势，即一二线城市反弹、走高，三四线城市稳中有降。”张大伟表示。

中国十年房价的情况， 对于未来中国房价的走势，大家需要关注中国人口结构的变化和中国城市化目前所处的水平。在其它条件都不变的情况下，只要有大量的年轻人不断地进入城市，中国的房价就不会出现大跌。未来十年房价依然会持续拉升。 希望可以帮到您。

如果囯家的宏观调控逐步退出，房价在短时间内也很难恢复，地产老大的时代将逐步成为历史、因为风狂的开发、和楼市泡沫使目前楼市实际是供大于求、而各地方还在不停的建造，中国人口生长再快也没有造房快、加之即将出现的西方经济危机将会危及全球，老百姓宁可以有钱也不可有房、多年的房市规律告诉我们、钱波动值比房子更稳当，加之国家在一日千里的建造经适房、廉租房、同时房子又不能象其它商品可以来回移市销售、只能就地销售，如果本地房子过剩只能降价销售、除非国外吵房潮水涌入、但从目前看希望不大，2012年如果国家只要对小产权房态度温和产生可行变通过渡法规，那么中囯的房价发展在乐观的状态下只会稳步下降、悲惨的话必须跳楼而逐步回归真实，如果国宏观调控不变楼市一定会急流而下，房价泡沫逐步破裂，地产巨头逐步萎缩，后起的地产新生代将雀起，成为新的地产势力而为百姓造房。

房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。”

　　你好，房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。 　　城市化进程拉动房价上扬，中国的城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。 　　要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。 希望我的回答对你有帮助。

我认为中国房价走势分析会是短期稳定，中期不确定，长期看涨，所以早买就是赚，不要再等了，现在买就不用等后期后悔了，一时半会是降不下来的，中国这么多人口，房地产商建多少房子都会卖完的，不会有空下来卖不出的房子，买吧，别等了