房价高的影响因素以下这些的： 一、存量需求和增量需求一起释放是推高房价的主要原因。 二、信贷进入房地产消费市场，所以房价上涨不计入消费者物价指数。 三、城市化进程的加快，大大提高了对房屋的需求，提高了房价。 四、经济增长导致房价上涨时任何一个国家都会出现的状况。

房型结构：一梯内的户数增加，则每户需要分摊的公用面积就会减少。 楼盘形态：一般来说高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。 物业类型：一般来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。 公共活动区域大小：高品质的物业多建有高挑大堂、宽敞电梯、室内车库，会占用大量公摊面积。多层结构的物业一般没有那么多公共活动区域，故得房率相对较高。

大家对真石漆的评价都是很不错的，这么好的材料价格到底贵不贵呢，那么真石漆多少钱一平米，其实这个费用是根据外墙的面积、材料和施工工艺来看的，一般的，根据大块的和仿砖的而不同。真石漆价格加上人工费来看，每平米的费用大概在90到150元每平米之间，当然还要关系到其他环境因素，以上价格仅供参考，还是要以你当地的为准。

你好 1、装饰方式 家具表面的装饰方式对甲醛的封闭作用是很明显的。在具体的实施工艺中，应注意选用低甲醛释放的胶粘剂、各种装饰材料和涂料以及合理的工艺，以确保装饰后不引发新的甲醛释放。 2、承载率 所谓承载率是指室内家具暴露在空气中的表面积与室内容积的比率。承载率越大，甲醛浓度就越高。因此，在功能基本满足的情况下，应尽量减少室内空间中的家具件数，从而降低家具中的甲醛散发。 3、扩散途径 值得强调的是，板式家具封边的重要性。设计家具时，在满足强度和结构的前提下，可以尽量使用薄板。 4、使用环境 使用环境对家具甲醛散发有很大的影响。温度、湿度以及通风都会影响甲醛散发。在通常气候条件下，温度提高8℃，空气中的甲醛浓度将提高一倍；湿度增加12%，甲醛释放量将增加15%左右。因此，在有条件的前提下，可以利用空调和新风系统装置等来调节室内的温湿度和新风量，从而使甲醛散发得到适度控制。 5、陈放时间和条件 家具的甲醛散发浓度与生产后的陈放时间呈正比，在使用之前应陈放一段时间，并且在陈放时置于高温高湿环境，加速甲醛散发，以减少以后使用中的污染。

1、外界环境和温度 外界的环境和温度直接影响着触摸屏的使用寿命。电容屏的最佳工作温度是5-35度，湿度是30%-90%。电容屏的存储温度是-20度-60度，在高温或低温环境中存储，运输也会损坏电容屏。在太阳光下长时间暴晒或长时间置于高温环境中，可能永久损坏屏幕。充电导致屏幕发热后，请等待温度降低后再使用。 2、电压 电池电压偏低或电压不稳时，可能会导致电容屏发生漂移。使用优质电池并及时给手机充电可以避免电压问题导致的漂移。 3、静电 由于电容屏依赖电场进行定位，所以非常轻微的静电，就会导致“漂移”，如果发生静电放电，甚至可能永久损坏电容屏。 4、磁场 磁场会产生电场，因此电容屏处于较强的磁场时会产生“漂移”现象，磁场过强或者长时间处于较强磁场中，甚至会永久损坏电容屏。 5、其他导电物质 附着在屏幕上的导电物质，例如油污，汗渍，水汽等，会导致漂移，如果不慎进入屏幕内部会损坏电容屏和其他部件。 希望我的回答能帮到您

1、地价 2、土地制度 3、收入。 4、税收 5、金融信贷 6、租金 7、区位（对单个房地产影响最大） 8、建材价格 9、非对称信息条件 10、人口增长与人群年轻化对房价的影响 11、消费者心理对房价的影响 12、供需平衡 特征因素 房地产泡沫等角度的房价影响 等等很多。

这两年你没给空调搞搞卫生吧，洗洗室内机的过滤网，在洗洗室外机的冷凝器吧

不算很大，因为我家用的是阿里斯顿ARTES升级版电热水器，保温性能很好，所以并不会消耗太多电。

1、无毒、无味、无污染、安全环保。 2、单组份施工、能直接加水搅拌，操作方便，施工安全。 3、能在潮湿的基面上施工、具有良好的耐酸、耐碱、耐热耐寒、耐老化性能。 4、整体性好、成膜后形成坚韧无接缝的弹性密封层，普通基面一次施工可达所需的防水要求，可以做成各种颜色，美化环境。

在做装修的时候很容易就会因为装修的过程而忽视了最重想要通过装修所呈现的效果，装修的过程涉及到许许多多的问题，包括装修建材、位置预留、空间规划、装修风格与色彩基调等等。这些都会影响到整体装修结束之后的表现效果以及质量，在这里我们大致将其归为四大类，分别是室内的风格、空间的层次、装饰品的摆放、软装布景等，这些商业设计的内容是比较重要的。希望可帮到你！

1、贷款申请人的年龄 银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。 2、贷款房屋的房龄 贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。 3、贷款申请人的经济能力 另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

你对于油漆这块可能不是很了解，有些油漆施工是业主买材料，师傅刷油漆的，但是真石漆却是不同的，大部分是包工包料。那就要看你选择的那个品牌那种品质的真石漆，因为不同的品质的真石漆都有不同的价格，所以价格也不经相同。

你好，地价不决定房价，但它们两个是互相影响着的，地价影响房价，房价有反过来推动地价。就像钢铁影响汽车价格一样。关键问题是：我国居民安居的土地应为无偿定量提供的，这样房价就应该是由建设成本决定。因所以，老百姓看到的是房价飞涨，而一旦房价有回落迹象，政府就会积极托市，与开发商一起维持暴利。希望对你有用。

路基的边坡坡度：一是挖方边坡，二是填方边坡。 挖方边坡与：土的性质有关，是土，还是岩石，土又分好几类，岩石也分好几类，同时还与岩石的风化程度和岩层产状有关。 填方边坡主要与填筑材料有关，土的内磨擦角较小，一般用1：1.5，另外经过压实的也可以陡一点。岩石的内磨擦角较大，一般为1：1.1~1：1.3 。 防护措施：主要是砌筑防护挡墙、贴坡（草皮和浆砌）、喷浆（锚喷）等。

　　1.社会因素 　　社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如，人口密度高的地方对住房需求多，价格也就较高;家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量，从而引起住房需求的增加，也会抬高住房的价格。人们消费心理的变化也影响着房地产的设计和开发建设，当人们消费心理倾向于经济实用型的时候， 房地产的设计和开发都会以降低成本和售价为目标。当人们消费心理趋于舒适方便时，房地产开发则注重功能的完善和居住环境的美化。虽然这可能会增加开发成本，但同时也提高了售价。 　　2.政治因素 　　政治因素是指会对房地产价格产生影响的国家政策法规，包括房地产价格政策、税收政策、城市发展规划等。例如，目前中国政府正通过制定政策法规致力于减少房地产开发和交易过程中的各种不合理收费，从而降低住房价格，使之与广大居民的收入相匹配。 　　3.经济因素 　　经济因素包括宏观经济状况、物价状况、居民收入状况等。例如，当经济处于增长期时，社会对房地产的需求强烈，其价格也水涨船高。当经济处于萧条期 时，社会对各种房地产的需求减少，价格自然会下降。物价水平和居民收入水平也与房地产价格呈同向变动。 　　4.自然因素 　　自然因素包括房地产所处地段的地质、地形、地势及气候等。例如，地质和 地形条件决定了房地产基础施工的难度，投入的成本越大，开发的房地产价格就 越高。气候温和适宜、空气质量优良的地域，其房地产价格也会比气候相对恶劣的地域高。 　　5.区域因素 　　区域因素包括交通状况、公共设施、配套设施、学校、医院、商业网点、环境状况等。例如，地处交通便利城区的房地产价格较高，交通不方便的郊区则价格偏低。对于商业房地产，区域因素尤其重要。繁荣的商圈区域内的房地产价格高昂，因持有这些区域的房地产而取得的租金收入不菲 　　6.个别因素 　　个别因素是指影响某个房地产项目的具体因素，包括建筑物造型、风格、色调、朝向、结构、材料、功能设计、施工质量、物业管理水平等。功能设计合理、施工质量优良、通风采光好和良好的朝向等因素都会相应地在房地产价格上体现出来。

溶液pH值对吸附的影响，要与活性炭和吸附质（溶质）的影响综合考虑。溶液pH值控制了酸性或碱性化合物的离解度，当pH值达到某个范围时，这些化合物就要离解，影响对这些化合物的吸附。溶液的pH值还会影响吸附质（溶质）的溶解度，以及影响胶体物质吸附质（溶质）的带电情况。由于活性炭能吸附水中氢、氧离子，因此影响对其他离子的吸附。

影响地板稳定性最主要因素是原材本身的性质和加工工艺水准。不同材质拥有不同的密度、硬度，而加工工艺水平的高低也会影响最终成品的含水率、耐磨损性、油漆吸附力等各种因素。而且新浪装修抢工长也提到木地板成品的长、宽、厚度也会对其稳定性具有一定的影响。一般来说，在同等的条件下，厚度越厚越具有稳定性，也就是越不容易变形。谢谢

当地阳光照射条件、安装角度、盖板透光率、吸热体材料、板芯排管和集管材料、板芯涂层材料、板管之间的焊接、水流量大小、集热板摆放位置角度，主要影响因素就是：集热面积。镀镆材料。导热液的好坏。 希望可以帮到你哦！

　　北京是首都啊，它的地皮当然比别的地方值钱多了。加上政治中心，国家扶持，经济发展速度特别快，但是地方又小，居住人口过多，房子供不应求，房价自然一翻再翻。

如果是纯原料，主要是分子结构决定