提取住房公积金需要具备如下条件： 1、购买自住住房的。 2、建造自住住房的。 3、翻建自住住房的。 4、大修自住住房的。 5、离休、退休的。 6、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。 7、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。 8、外市户口职工与单位终止劳动关系的。 9、工作调离、户口迁出本市、出境定居的。 10、偿还因购买自住住房银行贷款本息的。 11、偿还因建造、翻建、大修自住住房银行贷款本息的。 12、租房的。

购房后房地局网站信息录入后 资金监管过后售楼部会打印网签合同。网签合同是开发商有专门的网线和电脑跟房管局连着的，网签合同是每一页上面都有合同编号的，打印出来后，购房者只需要签字，按手印就可以了，然后开发商盖合同章，购房者拿着购房合同去房管局交契税办理购房合同备案登记手续就可以了。

开发商手续不全的情况下，特别是没有办理预售许可证就收定金或首付款是违法的。当然，目前很多开发商的做法也是先收钱，再办手续的。但是，这其中购房者要承担很大的风险，因为你不知道开发商是因为什么原因证件不全，后期有的会出现开发商卷款而成烂尾楼、证件不齐无法办理房产证等等。如果你非要在这会付首付款，你可以和开发商协商，先书面签定国家统一内容文本的《商品房买卖合同》，同时在该合同的附件部分，约定双方的合同正式网签内容以此合同约定的条款为准，并要求开发商需在什么时间内办全证件，如逾期应承担的责任等等。本人不建议您在未有预售证的前提下，缴纳过多的首付款，希望能帮到你。

网上查询公积金的是方法 ： 一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。 二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。 希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳

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商品房网签查询方法:网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

你好很高兴为你解答据我所知，单纯办理房产证的费用为工本费80元，共有权证费20元/本；除工本费外，依据二手房交易双方的不同情况，还应交纳以下税费，具体明细如下：    一、契税：    1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；    2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；    3、以下情况按照3%缴纳：    （1）144（含144平）平方以上     ；    （2）买方不是首次购房；    二、营业税：    1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；    2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；    3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；    三、个人所得税：    1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；    2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；    四、其他费用相对较少：    交易费：6元/平方*房屋平方数     ；    工本费：     一个证件80元；共有权证20元/个 价格来源网络   仅供参考望采纳。

1，网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。, 2，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。 3，查询网签情况可以拿着自己的身份证和户口本原件到当地房管局查询。

1、首先通过百度搜索你所在城市的住宅与房地产信息网。 2、打开当地住宅与房地产信息网管网，在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。 3、点击在售楼盘，输入查询信息后点击查询，可以查询到自己所卖楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等信息。 4、点击自己所买楼盘，弹出楼盘的详细介绍，及各个楼的详细信息。 5、选择自己所买的楼号，点击进入，可以查看到该楼号的销售情况，在该界面左上角有一个楼盘表。 6、点击楼盘表进入，即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。下图绿色代表可售，灰色代表已网签。各地网站可能存有差异，基本步骤是一样的。

方法是： 1.网签流程：买方带夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 2.卖方带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。 3.去市房管局二楼，买方开房屋状况证明。需要100块钱。开完后就可以在对面办理网签手续了。 价格来源网络，仅供参考。

阳江市新房均价：8586元/平米，二手房均价：8206元/平米。西区基本一万左右，郡王府大概1万4，但是也有8000多的。东区有1万左右，也有8000多。北边也差不多8000多。稍微偏一点，可能有7000多。希望我的回答可以帮助你。以上价格来源于网络仅供参考，购买时以实物为主。

1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

方法 一、查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。 二、商品房合同中应仔细阅读的条款 1、所购商品房抵押情况和相关约定；(合同中第四条) 2、计价方式与价款；(合同中第五条) 3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条) 4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户，查看自己的购房款是否交到了监管账户；(合同中第八条) 5、交付期限；(合同中第十条) 6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议；(合同中第十一条及补充协议) 7、商品房的交接；(合同中第十四条) 8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充协议中双方进行进一步的约定。 希望对您有帮助。

1碧桂园·钻石湾 5400/平方米 2恒隆·御景山庄 4400/平方米 3御景豪园 4500 /平方米 4丰怡豪庭 4300/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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可以上阳光家缘官方网站查询，进入信息查询-新建商品房买卖合同查询-录入合同编号、购买人证件等信息就可查询到合同的状态是否已案。希望我的回答可以帮到你。

商品房合同签订查询与合同备案查询的区别： 1.商品房合同签订查询与合同备案查询一般都通过网签的手段来完成，网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。 2.房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 3.网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，然后双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在 24 小时内完成。 4.商品房合同签订查询与合同备案查询其实是紧密联系的两个概念，如果您能在备案中查询到购房的相关信息，那么签订查询中肯定可以查到购房信息，有可能是您输入的查询条件有误。因为购房后必须是先有签订合同，才能进行备案登记。

一、可以登陆房管局网站进行远程查询。 具体程序如下： 1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。 二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。