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长盛岚庭 均价：6700元/平米 位置：竹塘西路378号（芙蓉路铁道学院西侧） 半山壹号 均价：7000元/平米 位置：沙湾路9号（曲塘路以北，沙湾路以西，九都酒店旁） 以上价格来源于网络，仅供参考

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长沙买房好的，长沙买房还是不错的，长沙市隶属湖南省，湖南省省会，简称长，地处湖南省东部偏北，湘江下游和湘浏盆地西缘，是全国两型社会建设综合配套改革试验区核心城市，国家十二五规划确定的重点开发区域，湖南省的政治、经济、文化、科教和商贸中心。

据了解，在长沙贷款买房不一定需要长沙本地户口，湖南省内户口都可以在长沙贷款买房。但外地人在长沙贷款买房，需要提供1年以上的社保或税务证明。 　　而贷款所需的条件，各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明，身份证，婚姻证明(未婚的提供单身证明)，所在单位开据的工作职务证明，收入证明(还包括买房人的银行流水证明)，当地固定的联系地址、联系方式。此外，首套购房者还需提供无房证明(家庭成员：父母及未成年子女)，银行会查看贷款人信用记录等等。 　　贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是选择公积金贷款，你就需在贷款前，先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱，能否达到公积金贷款标准。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力，商业贷款的利息要比公积金高一些，可以选择公积金贷款的买房者建议选择公积金。

5000左右吧，许村不会太高的，金都花苑是新建的小区，房价不高离学校很近可以去看看

你好，在长沙买房得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房; 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 商业贷款首付比例： 长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。

第一:外地人(非本地居民)在长沙购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。 第二:如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。 第三:无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。 第四:能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。

实际上 按揭贷款中人们最关怀的是条件及程序，首先办理按揭贷款需求提供的材料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明资料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税征税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份

城南时代很不错的，均价是5300元每平方米，楼盘地址：雨花区金海路与万芙东路交汇处东南角，城南时代位于金海路与万福路交汇处，闹中取静，东临京港澳高速、南临绕城高速、西临汽车南站、北临植物园。希望我的回答能够对您有所帮助。 价格来源网络，仅供参考。

你是买什么房？自住？投资？还是？ 如果是自住的话你是打算期房等升值？还是现房？ 如果是现房的话一般是投资综合体公寓，南城那边华悦城还不错。 如果是自住的话，去年年底有个动工的新项目 卓越蔚蓝城邦，那个好像不错，有小区自带的原山公园，环境还不错。那个位置以后的交通也是挺方便的，主要看你自己的需求是什么啦。

1，湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是根据银行的政策，像你的情况是100%可以贷款买房的，但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重，我一公民，肯定有买卖房屋的权利，和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款，贷款不一定要找中介的。 2，外地户口可以在长沙买房， 首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50%。 全额付款 。以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话，不是有什么限制，，看你个人的具体情况。 3，你在长沙买房，不用迁移户口，还是可以放在老家的。买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的四、外地人在长沙买房要什么条件 4，可以在长沙购房办理按揭贷款,利息低贷款额度高.你怀化的房子不可以在长沙办理抵押贷款,只有到你当地的银行咨询了.也可以通过中介公司购买二手房或自己同过朋友或网上信息购买二手房.不过手续比较复杂。 5，外地人在长沙买房需要提供1年以上的社保证明.才可以贷款.户口没什么要求,只是贷款额度大小不一样,长沙的70%，外地的50%。

长沙适合买房。给您推荐:长沙御龙湾的房价比较低。地址：长沙岳麓区进行北路112号，您可以乘坐85号公交车前往。该地区在市中心的旁边，周边的地理位置比较好，交通也便利，因为是房子的面积比较小，所以房价便宜，房价是5000元/平米。希望可以帮助到您，价格来源于网络，仅供参考。

卓越蔚蓝城邦平均价格： 7888 元/m² 地址：韶山南路与时代阳光大道交汇处（汽车南站东南侧） 卓越蔚蓝城邦由卓越集团开发，位于长沙南城板块，周边有新汽车南站、长株潭城际轻轨两大交通干线，以及万家丽路高架桥、湘府路快速化干道（在建）、地铁5号线（在建）三大交通快线。围合式台地社区，人车分流设计，宁静更宜居。社区内有山体公园，周边环绕三大公园。此外，项目配套商业街，家润多超市。自带卓越物业提供服务。 价格来源网络，仅供参考。

绿地新都会 均价：5000元/平米 位置：万家丽南路和环保大道交汇处西南角 绿地海外滩 均价：5300元/平米 位置：湘江北路与高冲路交汇处东北角 以上价格来源于网络，仅供参考

根据规定，首套房首付比例不得低于30%，二套房首付不得低于60%。新建商品房最长贷款年限是30年，二手房最长贷款年限是20年。

你好 一:长沙已建好的商品房在现在不再开发的情况下,3年能够消化就不错了. 第二:长沙工资与房价比不对称,大家都买不起房,1000多元的工资太普遍了; 第三:房地产商存在非常大的利润空间 第四:长沙楼盘质量差,容积率大,小区配套不完善,只能值这个价. 因此,长沙的地皮很便宜,房价还有很大的下浮空间,市区应该在2500元以下才是合理的.建议大家等待购房佳期.现在是政府和地产商不敢降价。如果降价，地产商遭到老业主补差和退房，房价会迅速大跌；政府出让土地的经费少了，没多少经济来源。市场不买帐，总有一天会跌的。

一、知国策 昨日“国十条”，今日“房四条”，明日再来一个“新国四条”。房产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。在采访过程中，一位中介形象地告诉我们，“温州炒房客最懂楼市政策，比专业的还专业”。 二、观天机 一位炒房时间达10高年之久的人士总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗？无论是自住还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房子成为更升值保值的砝码。 三、向银行借钱 对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在7相上下，这从其他投资品上获得收益 并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠，相当于4铁5相上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品，对于年 息都预期超过4相。而随着加息，银行1年期存款利率有3铁5相。 四、月供可控 正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的3高相上下。一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收人在月供的 2到3倍以上。也就是对于房奴而言，月供占家庭收人比越低，压力也就相对越小。对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。 五、以房养贷 通过买房投资出租，来解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。我们曾采访一位温州炒家，2高高8年金融危机低迷时，买人杨浦逸仙路地铁三号线附近物业，总价7高万，首付3成，贷款？3万，月供不到4高高高元。经过一番简单装修，对外出租3高高高元，相当于一个月仅不到1高高高元的还款额。 六、开源并节流 节流或许并不是做房奴的聪明之选，尤其是在通货膨胀的背景下。将购房作为一种投资手段的房奴，投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房，一套自己住，一套用来出租。或者买三套，第三套到必要时，直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款。

暮云的地产发展还是比较缓慢，当然这是长沙南城发展的通病。而且，暮云的居住氛围不浓厚，这需要我们去努力改变。在市政设施上，配套还没完全到位。由于是远景规划，融城将是一个缓慢的过程，这就需要我们有极大的耐心来等待和改变。