外地人在南京买房的前提是：你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。按你的条件，是满足条件的。 再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书 如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。 而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签 的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。 希望我的回答能对你有帮助，谢谢。

2015北京外地人购房资格： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：个人有效证件、结婚证和户口本。 希望我的回答对你有帮助！

2017外地人北京购房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2017年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2017年买房，那么从2017年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：身份证、结婚证和户口本。

你好，2017外地人北京购房资格如下： 1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。 3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

限购：佛山户籍，最多2套。非佛山户籍。最多2套。第1套无限制，第2套需社保或个税。限贷，首次购房，首付不得低于房价的30%，如果是二次购房，更加麻烦。

一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明 二、购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的 三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房 以上要求都不达标的话有足够的银子也可以。

如果属于集体户口，只要购买住房，拥有自己“合法固定的住所”，即可以直接在房子所在地落户，如果是外地户口则必须购买60平方米以上的住房才可入户。友情提醒：购房入户须携带的申报证明材料：1、书面申请报告，由申请人提出；2、原籍户籍证明，必须有公安部门的户籍章；3、身份证原件及复印件；4、结婚证原件及复印件；5、房屋所有权证，和复印件；6、证明直系亲属证书；7、买卖契约复印件。希望有用

首先，就是有一张在北京合法有效的暂住证，这是前提条件 其次， 有合法的身份证、结婚证、户口本 再者，在北京有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在北京购买了连续五年的社会保险的证明也可以，反正就是可以证明你在北京生活工作了连续五年。 另外，购房的人在北京市没有房屋，如果您是结婚了，夫妻双方在北京都没有房屋产权 最后，如果你在其他地方也就是除了北京以外的城市用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在北京买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时，贷款的利率也要上浮百分之六十。

1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的居住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4:身份证、结婚证和户口本。 5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。 6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。

社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。 如果你是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费） 前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节1：你在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么你们也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。

2017年外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2017年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2017年买房，那么从2017年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：身份证、结婚证和户口本。 仅供参考啊

1.在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)这样对所购房面积没有什么要求。 2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。

2016年外地人在北京买房条件：1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2：有北京的合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4：身份证、结婚证和户口本。

你好，购房资格是在建委查的，不过可以去地产中介公司查一下就可以了，需要5个工作日的时间。带上相应的东西到建委或者中介公司查询，五个工作日出结果，过后15天过期要重新查询。 建议最好中介查询，相对方便，但是注意信息泄露。 希望我的回答能帮助到您。

你好购房条件有以下几条： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2017年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2017年买房，那么从2017年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　4、身份证、结婚证和户口本。

大连购房落户准入条件 　　购房落户是大家最为关心的落户方式，符合下列购买房屋条件之一，且具有完全房屋产权资格的人员，其本人及其配偶、未婚子女可以在购房地申请登记常住户口(自登记常住户口之日起，所购房屋3年内不得交易、抵押)： 　　主城区购房 　　1、在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买商品房单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米。2、在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米。 　　新市区购房 　　在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房或存量房，单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米。 　　其他需满足的条件 　　1、个人在新区购买商品房或存量房，购买非住宅房屋的，应当同时具有合法稳定住所方可申请登记常住户口。 　　2、在旅顺口区购买房屋落户(达到主城区落户条件除外)的人员，其常住户口5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区和高新技术园区。 　　3、共同购房(购房时即为夫妻除外)、非本人出资购房的人员(直系亲属出资除外)不能办理落户。 　　4、在同一区域内购买单套住宅和单套公建均未达到规定标准，但合计达到单套住宅落户标准的准予办理落户(参与合计须同为商品房或同为存量房)。 　　5、购买公建房落户的需提供本人或直系亲属合法稳定住所证明。 　　符合上述准入条件的购房人员可到购房所属派出所申请，由派出所受理，报区、市、县公安(分)局审批。

外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件： (1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明； (2) 有北京合法有效的暂住证。购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本。

1、社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。 2、如果你是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费） 希望我的回答能够帮到您。

外地户口在北京市买房，需提供在北京市一年以上的纳税证明或社保证明，不管是以何种付款方式。只有符合以上条件，购房人才可以申请贷款，外地人在北京贷款买房还必须满足以下条件：有购买房屋的首期款;有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上，需要提供收入证明;以往无不良信用记录。

北京外地人二套房购买的条件条件一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 北京外地人二套房购买的条件条件二：有北京合法有效的暂住证； 北京外地人二套房购买的条件条件三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；　 北京外地人二套房购买的条件条件四：身份证、结婚证和户口本。　　 北京外地人二套房购买的条件条件五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。