已有3条回答
回答数：2547 | 被采纳数：1
在装修'>北京没有户籍关系的外地想要买房，需要纳税或社保证明，审查条件如下。
１、关于纳税：
通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年缴纳个人所得税不为零，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税。
２、关于社保：
根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
还可以输入100字
提交答案
是有多喜欢
回答数：34480 | 被采纳数：8
你好，购房资格是在建委查的，不过可以去地产中介公司查一下就可以了，需要5个工作日的时间。带上相应的东西到建委或者中介公司查询，五个工作日出结果，过后15天过期要重新查询。
建议最好中介查询，相对方便，但是注意信息泄露。
希望我的回答能帮助到您。
还可以输入100字
提交答案
daling
回答数：19736 | 被采纳数：3
2015外地人北京购房资格如下：
1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。
3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
北京购房资质如何查询？购房资格是如何规定的？在北京能够积攒买房的钱并不是件容易的事情，但拥有购房资格、能够买房也不容易。那么怎么查自己是不是有购房资格吗？在哪里可以查购房资格？查购房资格又要什么资料？首先，对于哪里能查购
来自北京购房资质如何查询？购房资格是如何规定的？2017-06-07 -
北京的限购令一出，很多人都很担心，对于来京的外地人就更不用说了。在北京限购的情况下，买房先要提交相关材料，经过核查后，办理网签，最后产权登记就可买房了。一、外地人北京限购买房条件是什么？ 1.在北京连续满五年纳税证明（指
来自北京限购外地人怎么买房？购房的流程是怎样的？2017-06-20 -
各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位：根据市人民政府办公厅《关于贯彻落实国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的意见》(武政办〔2011〕27号)文件要求，为巩固和扩大房地产市场调控成果，进
来自怎样查询购房的资格问题？怎样才能有在北京购房资格?2016-12-29 -
居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。 外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。
来自北京外地购房资格有谁了解吗2016-03-31 -
主要内容有以下几点： 1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证
来自外地在北京购房资格是怎样的？2017-05-28
微信公众号
土巴兔APP