需要缴纳啊。1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

　实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。 　　也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。 　　选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。 　　当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。

一般来讲，电梯房的物业费是和楼层有关系的。一般情况下1-4层物业费是一个价，5层以上到7、8层是一个价，10层以上又是一个价，因为是小高层，所以物业费是有差别的。不过12层的房子算是小高层，1.3元的物业费说高不高，说低也不低了，只是一楼也和十三楼交的费用一样，倒是会让人有些异议。价格来源网络，仅供参考。

你好，这个就是要看当地的物业管理那边是怎么安排的了，一般的价格都是几十块钱的物业管理费，十几块钱的垃圾费用这些，有车位的可能还会收取一些车位费用了，以上价格来源网络仅供参考。

只要你有交物业费，那么物业公司就有权力协助你修好。

可能很多人都不知道复式楼物业费怎么算的，其实计算方法特别的简单，一般是按照每月每平方米多少钱来计算的。假如说你们小区每平米每个月的费用是一块钱的话，你们100平的房子一个月就需要缴纳100块钱。不过现在收取物业费都是整年来收取的，也就是说你一年需要缴纳1200块钱。

他们小区的物业费是1.90元/平方米·月，相对来说还是比较低的，费用包括很多，有：垃圾费、管理费、安保费、绿化费等等一些，他们小区的安保相对来说还是比较好的。

房子空着也得交物业费。按照规定，物业费应从业主办理入住手续(即常说的接收房屋、交钥匙)之日起按月交纳。因为从这个时候起，物业公司已开始提供物业服务。物业费预收的期限可由双方协商来定。

寓15元/平方/月出售情况:C栋16万/ m2 起 433平左右 27楼以上有,以下的全部卖光了! A栋20 万/ m2左右 596平左右 7楼以下、30楼左右有 C栋高区上还有700平左右的复式,价格20左右

1。保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。      2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。 希望我可以帮到你

各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右，其中包含公共用电和公共用水，保安和垃圾清理的费用。以上价格来源于网络，仅供参考。

西安新房不入住，经物业公司确认后，从收房第一个月开始物业费按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），但不使用住房，竟物业公司确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。

你好，北京商用物业费用： 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米 、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。 价格来源于网络，仅供参考

合同上没有写明具体收多少，那应该是参照当地的物业管理条例吧，北京的滞纳金一般在千分之三和千分之五之间吧。或者可以召集业主与物业开业主会进行商榷滞纳金该怎么收。

你好，公司当年按10%计提的酬金总额，平均只能覆盖这些公司本部管理费用总额的71%，若要达到保本点，则酬金比例应为14.1%。另外，物业管理企业的交易方式和规模与旅行社较类似，所以，物业管理行业的酬金计提比例上限应不低与15%。 以上价格来源于网络仅供参考。

你如果长期不住的话，在物业办手续可以交一部分，不过这个比例在各地都不一样，有的八成，有的七成，有的五成，有的三成，看当地的规定，物业服务是一种公共服务，不管你住不住，公共设施要维护，卫生要打扫，绿化要浇水，完全不交是不可以的。

你好，济南大舜天成位于山大路236号，是济南标志性的高尚的高品质社区，存在的理由和目标是“为成就而制造”，由一座高层、三座小高层和两座多层组成。济南大舜天成物业物业费是1.8元/㎡。

按照物权法的规定，不能以放弃权利为由拒绝应尽的义务，而物业管理费用是对物业共有设施设备及共用部位的维修保养的费用，所以物业管理费用不能因为未入住而不缴纳。 所以，你应该交物业费，具体交费金额可以根据地方规章跟物业公司协商

据我所知，未装修，填写空置房申请书，次月起按70%折交纳。装修后不住，填写空置房申请书，半年后经物业确认后（水电用量），按70%折缴纳。

高层建筑是7层以上（含7层）100米以下的建筑物，国家规定必须配备电梯，物业费相较于普通建筑（6层以下）要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是物业公司的等级资质，一级物业公司收费最高，国家规定最高价在2元/每平米. 价格来源网络，仅供参考